Wohnung in Paris Städ, Paris

PARIS 6 - VAVIN - Triplex-Wohnung mit Charakter, freiem Blick und hell - 3 bis 5 Schlafzimmer Diese 222m2 oder 2.390 sq ft (Carrez Law Oberfläche) triplex-Wohnung (254m2 oder 2.734 sq ft Wohnfläche) ist wie ein Penthouse auf den oberen drei Etagen eines charmanten Gemeinschaftsgebäudes im 6. Arrondissement, mit makellos gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einem Aufzug aus der zweiten Etage konzipiert.
Die drei privaten Etagen sorgen für absolute Privatsphäre, während der freie Blick auf die Vorderseite und das großzügige natürliche Licht in den Zimmern das volle Potenzial dieser charaktervollen Wohnung offenbaren. Im dritten Stock führt die Eingangshalle zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Flur, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Duschraum. Ein Ruheraum rundet diese Empfangsebene ab und kann je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
Die vierte Etage, die über eine separate Landung zugänglich ist, besteht aus Schlafzimmer 1 mit einem Duschraum und angrenzendem Loftraum, einem Büro, einem Vorzimmer, einer Waschküche und einer hellen Veranda mit zusätzlichem Wohnraum. Der begehbare Kleiderschrank auf dieser Etage könnte bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Im fünften und oberen Stock, Schlafzimmer 2 mit Bad und einer Master Suite mit Bad und Loft bilden einen ruhigen und privaten Raum, weg von der Hektik der Straße.
Die Wohnung ist in makellosem Zustand und hat ein fantastisches Potenzial, um an den Geschmack der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Das charmante Gebäude und makellos gepflegte Gemeinschaftsräume ergänzen die Attraktivität des Anwesens. Das Vavin Gebiet, im Herzen des 6. Arrondissement, bietet die Nähe zu Vavin U-Bahn-Station, der Jardin du Luxembourg, begehrte Grundschulen, Mittel-und High-Schools, und Montparnasse. Alle 15 Gehminuten von Saint-Germain-des-Prés.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher Betrag des Gebührenanteils 6.700 €/Jahr - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung auf Basis der Energiekosten 2021: 4.200 € ~ 5.700 € - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Agenturgebühren des Verkäufers - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.700 €/yearly