Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 67% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Funchal auf Kyero beträgt 1.065.031 €.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Funchal betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 650.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.075 €.

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Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - 650.000 € | Ref: 983-F - Foto 1

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650.000 €

Neubau-Wohnung in Funchal, Madeira

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von HB Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Projekt in einer geschützten Wohnanlage in São Martinho, bestehend aus nur 10 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Parkplätzen und 1 Abstellraum.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Gegend und zeichnet sich durch eine exzellente Bauweise und eine äußerst hochwertige Ausstattung aus.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele 3,50m²
2 Wohnzimmer 26,80m²
3 Küche 8,20m²
4 Verteilung 1,28m²
5 Schlafzimmer 12,40m²
6 Suite 15,00m²
7 Gästetoilette 3,30m²
8 Sanitäranlage 3,30m²
9 Balkon Wohnzimmer 12,30m²
10 Schlafzimmer Balkon 7,40m²

Bruttobaufläche 105,10m2 (nur Wohnungen, ohne Parkplätze und Abstellräume)

Quintinha da Fé' ist strategisch gut gelegen, um die wichtigsten Punkte der Insel zu erreichen, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen wie: Supermarkt, Tankstelle, Schulen, Restaurants und vieles mehr.

Möchten Sie mehr wissen? Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, kontaktieren Sie Ihren HB Immobilienberater!
Energiekategorie: A
#ref:983-F

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HB Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	67%
	Häuser	13%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: