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385.000 €

Grundstück in Calheta, Madeira

Hinzugefügt 4 Monate ago

Grundstücksgröße
539 m²

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Futuro Real Estate

Vermarktet von Futuro Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses land zum Verkauf

Grundstück für den Bau mit Meerblick | Estreito da Calheta

Investitionsmöglichkeit an einer privilegierten Lage an der Westküste Madeiras, wo zeitgenössische, marokkanisch inspirierte Architektur mit Ruhe, hervorragender Sonneneinstrahlung und Meeresnähe kombiniert wird.

Diese Wohnsiedlung liegt im Estreito da Calheta, auf einer Höhe von weniger als 200 Metern, und zeichnet sich durch ihre südliche Ausrichtung und die privilegierte Uferpromenade aus, die die ideale Kulisse für den Bau einer exklusiven Villa mit Komfort, Privatsphäre und hochwertiger Umgebung bietet.

Die Grundstücke 2 und 3 stehen zum Verkauf bereit, vollständig strukturiert und mit genehmigten Projekten für 3-Zimmer-Villen. Die Siedlung verfügt über Straßen, Gehwege, Wassernetze, Sanitäranlagen, Regenwasserableitung, Strom, Telekommunikation (ITED) und Gartenflächen, sodass zukünftige Eigentümer durch die entsprechenden Verfahren in die Lizenzierungs- und Bauphase übergehen können.

In einem Gebiet mit wachsendem Immobilieninteresse bieten diese Grundstücke eine Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Villa bauen oder in eine Marktbewertung durch Lage, mildes Klima und Lebensqualität investieren möchten.

Das Vorhandensein fertiggestellter Infrastrukturen und genehmigter Projekte ermöglicht es, den Entwicklungsprozess zu vereinfachen und Investitionen auf den Bau zu konzentrieren.

Eine Chance, an einem Ort zu bauen, zu schätzen und zu investieren, an dem das Meer ein integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses ist.

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Energiekategorie: A
#ref:F788

Hauptmerkmale

1 Merkmal

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Meerblick

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • La Palma Flughafen, 458 km
  • Tenerife North Flughafen, 478 km
  • La Gomera Flughafen, 521 km
* Entfernung vom Zentrum von Calheta

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Calheta

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Calheta

Häuser35%
Grundstücke27%
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Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.330 €
1.925 €
963 €
7.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
32.918 €*
Endgültige Anschaffungskosten
417.918 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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