Welche Flughäfen liegen Estombar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Estombar sind Flughafen Faro (48 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (220 km).

Welche internationalen Schulen liegen Estombar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Estombar gehören Nobel Algarve British International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, Alter 4-12, Niederländisch) und Deutsche Schule Algarve (17 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Estombar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Estombar wird von Wohnungen dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Grundstücke (23%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (4%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Estombar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Estombar auf Kyero beträgt € 1.050.179.

Wie ist das Klima in Estombar?

In Estombar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Estombar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Estombar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 710.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 67.805 €.

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€ 710.000

1.888 € pro m²

Neubau-Haus in Estombar, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 376 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
376 m² Baugröße

Estombar, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Modernes Stadthaus, derzeit im Bau, mit Fertigstellung für Dezember 2027 geplant. Ost-West-Solar-Ausrichtung. In Ferragudo, nur wenige Minuten von Lagoa und Portimão.

Unterkunft:
- Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Büro und Bad
- Erster Stock: zwei en-suite Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Balkon
- Keller: Mehrzweck-Raum mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und angelegten Gartenbereich mit Jacuzzi

Ausstattung und Outdoor:
Voll ausgestattete Küche, Sonnenkollektoren, Vorinstallation für Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Hochsicherheits-Eingangstür. Bemerkenswert: Keller mit Tageslicht und direktem Anschluss an den Freizeitbereich im Freien.

Interne Referenz: KT_1822
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: Nah zum Fluss
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Estombar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 48 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 220 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Feb	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mär	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Apr	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mai	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Jun	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Jul	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Aug	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Sep	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Okt	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Dez	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Estombar

	Wohnungen	34%
	Häuser	29%
	Grundstücke	23%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,42.600 €
SELO: 0.8%,5.680 €

48.280 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.775 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Estombar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: