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€ 1.500.000

4.000 € pro m²

Neubau-Haus in Sines, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
375 m²

Sines, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

AJLVAZ Servicos Unipessoal lda

Vermarktet von AJLVAZ Servicos Unipessoal lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich in einer der vielversprechendsten Gegenden von Sines befindet, mit einem privilegierten Blick auf das Meer und den zukünftigen Stadtpark der Stadt, der über einen See, Gärten und Freizeitbereiche verfügen wird.

Eine einzigartige Gelegenheit, mit Qualität, Komfort und Raffinesse zu leben.

Hauptmerkmale:
3 Etagen und umliegendes Land mit hervorragender Sonneneinstrahlung
Salzbecken im hinteren Bereich, integriert in einen Freizeitbereich mit Pergola und Grill
Großer Keller mit Garage für 4 Autos, voll ausgestatteter Waschküche und Abstellraum

Aufteilung im Innenraum:

Erdgeschoß:
- Moderne und voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ofen
- 1 Schlafzimmer en suite mit begehbarem Kleiderschrank

1. Etage:
- 3 Schlafzimmer (2 en suite)
- 3 Badezimmer (1 komplett + 2 en suite)
- Großer Balkon mit direktem Zugang von den Zimmern

Obergeschoß:
- Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den neuen Stadtpark

Ausstattung und Ausführungen:
- Sonnenkollektoren mit Thermozyphon
- Elektrische Jalousien
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kipp-Stopp-System
- Badezimmer und Schlafzimmer mit exklusiven dekorativen Details, die die Raffinesse und Raffinesse des Raumes hervorheben
- Hochwertige Materialien in der gesamten Konstruktion

Diese Villa wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität legen, in einer ruhigen und wachsenden Umgebung. Ideal für Familien, die Platz, Qualität und eine strategische Lage am Meer und in der Natur suchen.

Hinweis: Diese Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase.
Energiekategorie: C
#ref:CAS_360

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Ansichten
Meerblick
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten Terrasse Grill Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sines

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AJLVAZ Servicos Unipessoal lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 96 km
  • Faro Flughafen, 129 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
* Entfernung vom Zentrum von Sines

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Sines

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Sines

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Häuser15%
Gewerbeimmobilien9%
Grundstücke6%
Landhäuser6%
Sonst.6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


124.500 €
7.500 €
3.750 €
30.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
165.750 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.665.750 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

AJLVAZ Servicos Unipessoal lda

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch

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