Welche Flughäfen liegen Luz am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Luz sind Flughafen Faro (69 km), Flughafen Lisboa (191 km) und Flughafen Jerez (241 km).

Welche internationalen Schulen liegen Luz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Luz gehören Barlavento International Primary School (1 km, Alter 5-11, Englisch), Vale Verde International School (2 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch) und Nobel Algarve British International School (25 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Luz am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Luz wird von Häuser dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Wohnungen (8%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Luz?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Luz auf Kyero beträgt € 1.524.454.

Wie ist das Klima in Luz?

In Luz ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Luz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Luz betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 980.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 93.590 €.

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Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 980.000 | Ref: V425 - Foto 1

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€ 980.000

2.248 € pro m²

Haus in Luz, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 436 m²
Grundstücksgröße: 988 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
436 m² Baugröße
988 m² Grundstücksgröße

Luz, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Sunpoint Properties lda

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa in ruhiger und privater Lage, nur 15 Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Aufteilung:

Haupthaus mit Eingangsbereich, voll ausgestatteter Küche mit Speisekammer und hellem Hauswirtschaftsraum, mit Schiebetüren zum Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf die Mezzanine (Büro) mit sonniger Terrasse und schönem Meerblick.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (1 en suite), 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Sehr geräumiger Keller mit Garage für mehrere Fahrzeuge sowie einem Bereich mit der Möglichkeit, ein oder zwei 2-Schlafzimmer-Apartments zu schaffen, da Fenster nach außen vorhanden sind, zusätzlich Stauraum. Vorinstallation für Zentralheizung mit Heizkörpern.

Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Ölkessel, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und automatisches Tor.

Sehr privater Poolbereich mit großzügigen Terrassen.

Grundstücksfläche: 988 m²
Gesamtbaufläche: 436 m²

Salzwasserpool mit Vorinstallation für Poolheizung.

Möbliert verkauft, vorbehaltlich Inventarliste.
Energiekategorie: D
#ref:V425

Video-Tour

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Extern: Garten Balkon Terrasse
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Luz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Sunpoint Properties lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 69 km
Lisboa Flughafen, 191 km
Jerez Flughafen, 241 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Feb	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mär	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Apr	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Jun	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Jul	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Aug	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sep	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Okt	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Dez	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Luz

	Häuser	55%
	Grundstücke	24%
	Wohnungen	8%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,58.800 €
SELO: 0.8%,7.840 €

66.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Luz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: