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€ 549.000

4.575 € pro m²

Neubau-Haus in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
120 m²
Grundstücksgröße
1.715 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

Homelusa Imobiária

Vermarktet von Homelusa Imobiária

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia T4 betrat eine Menge von 1.715 m2, Hervorhebung seiner zeitgenössischen Architektur, wo einfache und elegante Linien in Harmonie mit Holzelementen kombiniert werden, so dass es ein modernes und zeitgenössisches Design.

Verteilt durch zwei Etagen, wurde dieser Raum entworfen, um Funktionalität, Komfort und ausgezeichnete Raumorganisation zu bieten.

Im Hauptraum gibt es einen breiten sozialen Bereich im Konzept offenen Raum, mit ca. 53 m2, integrieren Wohnzimmer und Küche mit Insel in praktischer und einladender Weise. Der reichliche natürliche Lichteingang und der direkte Zugang zum Badezimmer schaffen eine angenehme Verbindung nach außen. In diesem Raum gibt es noch drei Zimmer mit großzügigen Bereichen, einschließlich einer Suite mit Schrank, sowie mehrere unterstützende Badezimmer, die den täglichen Komfort garantieren.

Die untere Etage verfügt über einen vielseitigen komplementären Bereich, bestehend aus Büro, Wäscherei, Waschküche und Gesundheitseinrichtungen. Ein idealer Raum für Telearbeit, Freizeitmomente oder um die Bedürfnisse der Familienorganisation zu erfüllen.

Draußen bietet das weitläufige Gebiet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die die Schaffung von großen angrenzenden Bereichen, Schwimmbädern oder Laserbereichen in einer Umgebung von totaler Ruhe und Privatsphäre ermöglichen. Die elegante Steinmauer schätzt ihr Anwesen weiter und stärkt seinen unverwechselbaren Charakter.

Die Qualität der Konstruktion und moderne Fertigstellungen sind andere als ihre Stärken, Hervorhebung der thermischen Schnitt Kassellary, die Doppelglas und Weitwinkel Adern, die den Eintritt des natürlichen Lichts maximieren und eine perfekte Integration zwischen internen und äußeren Räumen fördern.

In Fala gelegen, in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Coimbra entfernt, stellt diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Gelassenheit dar und profitiert von der Nähe zu allen Dienstleistungen und Komfort der Stadt.

Er hat bereits seinen Besuch gemacht und entdeckt alles, was diese außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat.

Vorteile des Kaufs eines Hauses mit Obdachlosen:
von einem engagierten Berater begleitet zu werden, der sich um das Verständnis seiner Bedürfnisse und Wünsche kümmert;
Mit einem sehr engen und effektiven Follow-up, die Sie Qualität Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu erhalten;
eine hochspezialisierte verfahrens- und rechtsrechtliche Abteilung zu haben, die den Prozess vereinfacht und wirksam macht und Störungen vermeidet;
eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsvorschlägen haben, um die beste Lösung zu wählen;
Verfolgen Sie den Start am Ende des Prozesses, so dass er immer sicher ist;
Haben Sie die Möglichkeit, eine Immobilie Erfahrung über Ihre Erwartungen.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Homelusa Imobiária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen48%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


48.312 €
2.745 €
1.373 €
10.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
63.410 €*
Endgültige Anschaffungskosten
612.410 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Homelusa Imobiária

Homelusa Imobiária

Mariana Freitas

Sprachen
Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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