Welche Flughäfen liegen Guia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guia sind Flughafen Faro (32 km), Flughafen Lisboa (198 km) und Flughafen Jerez (203 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guia gehören Eden Montessori International School (6 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (13 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Wie ist das Klima in Guia?

In Guia ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guia betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 795.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 75.923 €.

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Haus in Guia, Distrikt Faro, Guia - € 795.000 | Ref: STC2617 - Foto 1

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€ 795.000

5.933 € pro m²

Haus in Guia, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 134 m²
Grundstücksgröße: 721 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
134 m² Baugröße
721 m² Grundstücksgröße

Guia, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Fantastische einstöckige Villa, ganz in der Nähe des Zentrums von Guia und der Einkaufsmöglichkeiten an der Algarve gelegen und bietet Zugang zu allen täglichen Dienstleistungen.

Die Villa besteht aus: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, ausgestattete Küche, Speisekammer/Waschküche, 3 geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und 2 mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. 1 komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Service-WC.

Verteilt auf eine einzige Etage, was den Zugang und die Mobilität erleichtert. Draußen gibt es eine große Terrasse und Freizeitbereiche mit Essbereich für die ganze Familie, in der Nähe des Poolbereichs, der aus Salzwasser besteht.

Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und Moskitonetze, Deckenventilatoren, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Wasserfilterung, einen überdachten Parkplatz und eine Dachterrasse mit Solarium und Panoramablick über die Landschaft und die Stadt. Große Garage, die derzeit als Studio genutzt wird, mit Schlafzimmer, Küche und WC, um Freunde und Familie zu empfangen.

Schauen Sie unbedingt vorbei, buchen Sie jetzt!
Energiekategorie: B
#ref:STC2617

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 32 km
Lisboa Flughafen, 198 km
Jerez Flughafen, 203 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Feb	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mär	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Jun	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Jul	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Aug	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Sep	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Okt	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.700 €
SELO: 0.8%,6.360 €

54.060 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: