Neubau-Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Ideale Immobilie für Wohnen und Investitionen

Entdecken Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Ílhavo: eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, begleitet von einer 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, beide komplett renoviert und mit unabhängigen Eingängen, die Privatsphäre und Vielseitigkeit der Nutzung bieten.

=> Zentrale und privilegierte Lage
Diese Unterkünfte befinden sich in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Ílhavo und bieten schnellen Zugang zu:
- Traditioneller Handel, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen
- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und historisches Zentrum
- Hauptstraßen (A25 und A17), die das Reisen erleichtern
- Historischer Stadtkern
- 10 Minuten von den Stränden entfernt

Komplette Renovierung (2024/2025) *
Beide Räume wurden einer umfassenden Renovierung unterzogen, mit hochwertigen Materialien, Einbauschränken und der Installation eines Systems der kontrollierten mechanischen Lüftung (VMC), das den thermischen Komfort und die Luftqualität in den Innenräumen fördert.

Natürliches Licht und Komfort
Durch die Ost-West-Ausrichtung der Sonne erhält jede Fraktion den ganzen Tag über Licht und sorgt so für eine gemütliche und gut beleuchtete Umgebung.

=> Zusammensetzung der Eigenschaft
-> 1. Stock - Apartment mit 2 Schlafzimmern:
- Geräumige, einladende und funktionale Räume
- Küche und Wohnzimmer mit gutem Licht
- Ideal für eigene Wohnungen oder zur Vermietung
-> Dachgeschoss - Apartment mit 1 Schlafzimmer und separatem Eingang:
- Charmant und gut genutzt, mit eigenständigem Eingang
- Perfekt für lokale Unterkünfte oder zusätzliches Einkommen mit Vermietung
- Voll ausgestattet und bezugsfertig

Dieses Set ist ideal für diejenigen, die einen Raum suchen, um komfortabel zu leben und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen. Die Unabhängigkeit zwischen den Fraktionen ermöglicht unterschiedliche und gleichzeitige Nutzungen, was das Potenzial für eine Wertsteigerung der Investition erhöht.

Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Ílhavo!

Vorteile des Hauskaufs bei homelusa:

- Lassen Sie sich von einem engagierten Berater mit Ausbildung begleiten, der sich darum kümmert, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen
- Haben Sie eine sehr enge und effektive Nachverfolgung, die es Ihnen ermöglicht, Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu gewinnen
- Sie verfügen über eine hochspezialisierte Verfahrens- und Rechtsabteilung, die den Prozess vereinfacht und effektiv gestaltet und Einschränkungen vermeidet
- Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsvorschlägen, damit Sie die beste Lösung auswählen können
- Verfolgen Sie den Prozess von Anfang bis Ende, damit Sie sich immer sicher fühlen
- Haben Sie die Möglichkeit, ein Immobilienerlebnis zu machen, das Ihre Erwartungen übertrifft

Wir kümmern uns um die Bewilligung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal unter der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind und einen verbindlichen Vertrag mit CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI und Novo Banco abgeschlossen haben. Die Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Handlung einer bestimmten Stelle, die sich mit dem Kreditprozess des Verbrauchers befasst, ihm hilft, alle erforderlichen Unterlagen zu sammeln und alles Notwendige zu erledigen.
Energiekategorie: C
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