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Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: CBRAC 6217-1 - Foto 1Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra, Coimbra - € 480.000 | Ref: CBRAC 6217-1 - Foto 2

€ 480.000

3.038 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baugröße
158 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

Homelusa Imobiária

Vermarktet von Homelusa Imobiária

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Ausgezeichnete Neubau-Wohnung mit drei Schlafzimmern, im Erdgeschoss gelegen, die sich durch hochwertige Oberflächen auszeichnet.
In einer ruhigen und zentralen Gegend gelegen, bietet es maximalen Komfort und einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Bequemlichkeiten der Stadt.
Im Herzen der Stadt Coimbra, 2 Minuten vom Forum Coimbra, dem Kloster São Francisco und 5 Minuten von der Quinta das Lágrimas entfernt.
Wichtige Merkmale:
*Wärmepumpe;
* Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer;
* Eingebaute Kleiderschränke;
*WCs mit aufgehängten Sanitäranlagen und elektrischer Fußbodenheizung;
* Telefonanschlüsse in den Zimmern, Wohnzimmer und Flur sowie Fernseher in allen Räumen außer den Badezimmern;
*Fensterläden und Rahmen aus thermisch geschnittenem Aluminium und gehärtetem/laminiertem Glas;
*Die Küche ist mit Möbeln ausgestattet, darunter eine 'Silestone'-Arbeitsplatte, Ofen, Herd, Abzugsventilator, Waschmaschine und Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle.
Kommen Sie vorbei, lernen Sie es aus nächster Nähe kennen und stillen Sie Ihre Neugier!

Wir kümmern uns um die Genehmigung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal mit der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind, mit einem bindenden Vertrag mit CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI und Novo Banco. Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Tätigkeit einer bestimmten Instanz, die einen Kreditprozess des Verbrauchers durchführt, ihm hilft, alle notwendigen Dokumente zu sammeln und alles Notwendige zu regeln.

Vorteile des Hauskaufs bei homelusa:
Lassen Sie sich von einem engagierten, ausgebildeten Berater begleiten, der darauf achtet, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen;
Haben Sie ein sehr enges und effektives Follow-up, das Ihnen ermöglicht, wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu verbringen;
Verfügen Sie über eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrensrecht und Recht, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen;
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Haben Sie von Anfang bis Ende des Prozesses Nachsorge, damit Sie sich immer sicher fühlen;
Haben Sie die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung, die Ihre Erwartungen übertrifft.
Energiekategorie: A
#ref:CBRAC 6217-1

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss Historische Gegend Gewerbegebiet
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Homelusa Imobiária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen48%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


42.240 €
2.400 €
1.200 €
9.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
55.440 €*
Endgültige Anschaffungskosten
535.440 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Homelusa Imobiária

Homelusa Imobiária

Mariana Freitas

Sprachen
Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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