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850.000 €

Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
3

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

H URB, Lda.

Vermarktet von H URB, Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Die neue Wohnanlage Casas Garcia de Orta entsteht in einer der exklusivsten und wertvollsten Gegenden der Stadt Porto. Mit einer privilegierten Lage bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, nur wenige Meter von den Stränden, den wichtigsten Hochschulen und Universitäten entfernt und umgeben von einer breiten Palette von Geschäften, Dienstleistungen und Transportmitteln.

Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen - drei T2 und drei T3 - die im Detail entworfen wurden, um Komfort, Raffinesse und Funktionalität zu bieten.

Jede Fraktion verfügt über eine Sicherheitstür, minimalistische Fensterrahmen mit Thermoglas und Verdunkelungsrollos, die Privatsphäre und Energieeffizienz gewährleisten.

Im Inneren sorgen die Naturholzböden für Eleganz und Wärme, während die Balkone und Terrassen mit Granitböden in 'Königsgelb' und lackierten Eisengeländern zu Momenten der Muße im Freien einladen.

Das Gebäude ist mit einem leisen und energieeffizienten elektrischen Aufzug, einer Farbvideo-Gegensprechanlage, einer fraktionsspezifischen Mini-VRV-Klimaanlage und einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung ausgestattet.

Die Bäder zeichnen sich durch die Raffinesse der Materialien aus, mit Natursteinverkleidungen wie 'Estremoz Marmor' und weißem Porzellanmosaik, Hängegeschirr von Duravit und Geberit sowie hochwertigen Einhebelarmaturen.
Die Küchen, die mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Geräten ausgestattet sind, verfügen über lackierte, wasserabweisende MDF-Möbel, kompakte Marmorplatten, LED-Beleuchtung und wichtige Ausstattungsmerkmale wie Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Trockner.

Casas Garcia de Orta ist mehr als ein Wohnprojekt: Es ist eine einzigartige Gelegenheit, mit Qualität, Stil und Exklusivität in einer der edelsten Gegenden von Porto zu leben.
Energiekategorie: A
#ref:EMP_30_F

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie H URB, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Porto

Wohnungen83%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser5%
Grundstücke2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.800 €
4.250 €
2.125 €
17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
81.175 €*
Endgültige Anschaffungskosten
931.175 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

H URB, Lda.

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