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€ 1.865.000

15.805 € pro m²

Neubau-Maisonette in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
118 m²

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Engel & Völkers Lisboa

Vermarktet von Engel & Völkers Lisboa

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Inseriert auf den obersten Etagen des Blocks A der prestigeträchtigen Aura Santa Marta 30 Entwicklung, ist dieses 3-Zimmer-Duplex eine der letzten vier Einheiten, die noch in diesem ikonischen Projekt im Herzen von Lissabon verfügbar sind.

Auf zwei großzügigen Etagen verteilt, bietet die Wohnung eine funktionale und anspruchsvolle Layout. Die untere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, mit einem geräumigen 27 m2 Schlafzimmer in der Innenstadt und einem 5 m2 en-suite Badezimmer. Die obere Etage öffnet sich für soziales Wohnen, mit einem 33 m2 Wohnzimmer und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche integriert, ergänzt durch ein separates 6 m2 Esszimmer, zwei zusätzliche 11 m2 Schlafzimmer jeweils, und ein zweites Badezimmer.
Zwei private Außenflächenein 13 m2 Balkon und ein weiterer von 4 m2 ermöglichen es Ihnen, Lissabons Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze im Untergeschoss.

Das AURA liegt in einer Eigentumswohnung von nur 27 Einheiten und ist ein exklusiver Rückzugsort im Zentrum von Lissabon, nur wenige Minuten von der Avenida da Liberdade, der U-Bahn und dem Luxuseinzelhandel entfernt, der diese erstklassige Gegend der Hauptstadt charakterisiert. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 180 m2 großer privater Garten, ein Innenpool mit grünen Marmoroberflächen, ein komplett ausgestatteter Fitnessraum und eine Lounge für Anwohner.

Mit Premium-Oberflächen und Architektur des Studios Pardal Monteiro Arquitectos ist dies eine hervorragende Investition an einer der begehrtesten Adressen von Lissabon. In der Endphase des Baus.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Hallenbad
Lage
Zentral gelegen
Qualität
Neubau
Extern
Garten Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Völkers Lisboa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 4 km
  • Badajoz Flughafen, 202 km
  • Faro Flughafen, 218 km
* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lissabon

Wohnungen79%
Gewerbeimmobilien15%
Häuser3%
Garagen1%
Grundstücke1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


154.795 €
9.325 €
4.663 €
37.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
206.083 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.071.083 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Engel & Völkers Lisboa

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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