Neubau-Haus in Fernao Ferro, Distrikt Setúbal

Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und Garage in Pinhal do General - Fernão Ferro

Immobilien-Highlights

Freistehende einstöckige Villa, ideal für Komfort und Zugänglichkeit
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit 41 m2 und zentraler Insel
Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
A+ Energiezertifizierung, VMC-System und Samsung Klimaanlage
Garage mit automatischem Tor
Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Barbecue, Pergola und Außenbereich für Garten

Freistehende einstöckige Villa mit moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und modernen Komfort- und Nachhaltigkeitslösungen.

Das Hotel liegt in Pinhal do General, Fernão Ferro, eine Wohngegend zunehmend für seine Ruhe, familiäre Atmosphäre und einen ausgezeichneten Zugang zu Lissabon und den Stränden der Costa da Caparica gesucht, wurde dieses Anwesen entworfen, um ein praktisches, komfortables und helles Wohnerlebnis zu bieten.

Der soziale Bereich verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, die eine moderne und einladende Umgebung für Familienmahlzeiten und Versammlungen schafft.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines eine komfortable Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ist, wodurch mehr Privatsphäre und Komfort gewährleistet werden.

Die Villa verfügt auch über eine unabhängige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die einen praktischen und gut organisierten Unterstützungsbereich bietet.

Draußen gibt es einen angenehmen Freizeitbereich mit Pergola und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien und soziale Momente, sowie Platz für die Schaffung eines Gartens nach den Vorlieben der zukünftigen Besitzer.

Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit automatischem Tor für mehr Komfort und Sicherheit.

In puncto Komfort und Effizienz ist das Haus mit einer Samsung Klimaanlage, einem Zentralvakuumsystem und einem mechanischen Lüftungssystem (VMC) ausgestattet, das die Raumluft kontinuierlich erneuert und zu einer besseren Luftqualität und einem höheren täglichen Komfort beiträgt.

Es verfügt auch über PVC-Fensterrahmen mit thermischer Doppelverglasung und sorgt für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung. Die Villa verfügt über eine A+ Energiezertifizierung und ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Ein modernes, effizientes und funktionales Zuhause, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend suchen, während sie in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und Zugangswegen bleiben.

Hauptgrundstücke

Freiraum (Wohnzimmer + Küche): 41. 32 m2
Wohnzimmer: 25. 59 m2
Küche: 15. 73 m2
Suite mit Schrank und Badezimmer: 21. 63 m2
Schlafzimmer: 12. 92 m2
Schlafzimmer: 11. 34 m2
Waschküche: 8. 30 m2
Garage: 17. 33 m2

Allgemeine Bereiche

Nutzfläche: 101. 27 m2
Bruttofläche: 120, 40 m2
Grundstücksfläche: 297. 02 m2

Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Team.

Wenn Sie eine Hypothek benötigen, haben wir spezialisierte Partner, die Sie während des gesamten Prozesses unterstützen.

Über die Gegend - Pinhal do General, Fernão Ferro

Pinhal do General, in Fernão Ferro, ist ein Wohngebiet mit starkem Wachstum am Südufer des Tejo. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, verbindet es die Nähe zur Natur mit ausgezeichnetem Zugang zu Straßen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Lissabon, den Stränden der Costa da Caparica und dem Naturpark Arrábida, wodurch es für Familien, die Lebensqualität, Raum und Ruhe suchen, immer attraktiver wird.

Die Gegend bietet auch lokalen Handel, Schulen, Dienstleistungen und Verkehr, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Stadtkomfort und Natur zu gewährleisten.

Entfernungen

Fernão Ferro Zentrum - 3 Min
Autobahn A33 - 5 min
Bahnhof Coina - 10 min
Strände von Costa da Caparica - 20 min
Almada Fórum - 20 Min
Lissabon - 25 Min
Flughafen Lissabon - 35 Min
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==