Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (20%), Grundstücke (13%), Häuser (3%) und Garagen (1%).

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 490.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.595 €.

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Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 490.000 | Ref: HAB_496 - Foto 1

Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 490.000 | Ref: HAB_496 - Foto 2

Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 490.000 | Ref: HAB_496 - Foto 3

Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 490.000 | Ref: HAB_496 - Foto 4

Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 490.000 | Ref: HAB_496 - Foto 5

Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 490.000 | Ref: HAB_496 - Foto 6

€ 490.000

3.379 € pro m²

Maisonette in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baugröße: 145 m²
Grundstücksgröße: 320 m²

6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
145 m² Baugröße
320 m² Grundstücksgröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Área Dupla

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Moradia Bi-Familar , zwei T3 mit unabhängigen Eingängen für die Gesamtrekonstruktion. In Boden mit 320 m2 und einer Implantatfläche von 104 m2 integriert.
Energiekategorie: Isento
== Einzelnachweise ==

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	63%
	Gewerbeimmobilien	20%
	Grundstücke	13%
	Häuser	3%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.200 €
SELO: 0.8%,3.920 €

43.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: