Welche Flughäfen liegen Baiao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Baiao sind Flughafen Porto (54 km), Flughafen Vigo (128 km) und Flughafen Santiago (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Baiao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Baiao gehören CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (49 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (51 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Baiao?

In Baiao ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Baiao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Baiao betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 339.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.212 €.

←

1/9

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 1

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 2

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 3

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 4

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 5

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 6

Haus in Baiao, Distrikt Porto, Baiao - 339.500 € | Ref: MC09943 - Foto 7

339.500 €

113 € pro m²

Haus in Baiao, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 3.000 m²
Grundstücksgröße: 3.000 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
3.000 m² Baugröße
3.000 m² Grundstücksgröße

Baiao, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Entreportas

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charakteristik:
Grundstücksfläche: 3 000 m2
Handig gebied: 3 000 m2
Implementierungsbereich: 172 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Energieeffizienz: C
Energiekategorie: C
#ref:MC09943

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen
Extern: Automatisches Bewässerungssystem Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Salon Alarmanlage Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Kamin Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Baiao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Entreportas nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 54 km
Vigo Flughafen, 128 km
Santiago Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.2mm	7.6°C	-1°C	15.7°C
Feb	13	8.1mm	9°C	0.3°C	18.3°C
Mär	9	9.4mm	9°C	0.8°C	22.1°C
Apr	19	3.9mm	12.4°C	2.7°C	24.9°C
Mai	11	2.6mm	13°C	3.6°C	27.5°C
Jun	13	2.4mm	17.1°C	8.1°C	29.3°C
Jul	21	0.5mm	20.8°C	10.5°C	34.1°C
Aug	27	0mm	21.9°C	10.8°C	35.7°C
Sep	19	2.3mm	16.9°C	6.4°C	28.5°C
Okt	6	8.2mm	14.3°C	4.5°C	22°C
Nov	12	3.6mm	12.1°C	3.5°C	18.8°C
Dez	21	0.9mm	6.7°C	-1°C	16.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,27.160 €
SELO: 0.8%,2.716 €

29.876 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.698 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

849 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.790 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Baiao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: