Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Dieses exklusive Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der obersten Etage einer modernen Entwicklung, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Es vereint anspruchsvolles Design, absoluten Komfort und eine erstklassige Lage in Vila Nova de Gaia.

Mit 150 m2 Bruttofläche und 134 m2 Nutzfläche zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen Räume, hervorragendes natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick über das historische Zentrum von Porto, den Fluss Douro und den Atlantik aus.

Der großzügige soziale Bereich wurde so konzipiert, dass er ein unverwechselbares Wohnerlebnis bietet und von großen verglasten Öffnungen profitiert, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen herstellen.

Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Bosch-Geräte, darunter Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, die Funktionalität und Eleganz in perfekter Harmonie bieten.

Der private Bereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine geräumige Suite, ergänzt durch zwei Badezimmer mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.

Der Balkon und die geräumige private Terrasse bieten einen einzigartigen Rahmen für Freizeitaktivitäten, Mahlzeiten im Freien oder genießen einfach den außergewöhnlichen Panoramablick über die Stadt Porto und den Atlantik.

Um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über Klimaanlagen und moderne Klimaanlagen, die auch von einer ausgezeichneten A-Energiebewertung profitieren.

Das Anwesen umfasst auch zwei private Parkplätze und eine Lagereinheit, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet.

Die Lage ist eines der größten Sehenswürdigkeiten, in der Nähe des historischen Zentrums von Porto, der Portweinkeller, der Douro-Flussufer, die Strände von Gaia, und eine breite Palette von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und touristischen Attraktionen.

Eine seltene Gelegenheit für Eigentümer-Beschäftigung oder Investitionen, die bereits von einer Local Accommodation License (AL) profitieren, einem zunehmend geschätzten Mehrwert auf dem Immobilienmarkt.

Hauptmerkmale:

Luxus 3-Zimmer-Penthouse
150 m2 Bruttofläche
134 m2 Nutzfläche
Erbaut im Jahr 2024
3 Schlafzimmer (1 Suite)
2 Badezimmer
Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet
Klimaanlage
Energieklasse A
Balkon und große private Terrasse
Panoramablick auf Porto, Douro und den Atlantischen Ozean
2 Parkplätze inklusive
Lagerraum
Gebäude mit Aufzug
Aktive AL-Lizenz (Local Accommodation Lizenz)
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Bereit zum Einzug

Eine exklusive Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, eine erstklassige Lage und ein hohes Wertschätzungspotenzial in einem der begehrtesten Gebiete der Metropolregion Porto suchen.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==