Welche Flughäfen liegen Ovar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ovar sind Flughafen Porto (43 km), Flughafen Vigo (152 km) und Flughafen Santiago (226 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ovar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ovar gehören Deutsche Schule zu Porto (32 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (32 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (32 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Ovar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ovar wird von Grundstücke dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (13%), Stadthäuser (11%), Häuser (9%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Ovar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Ovar auf Kyero beträgt 393.625 €.

Wie ist das Klima in Ovar?

In Ovar ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ovar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ovar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 750.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.625 €.

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Neubau-Wohnung in Ovar, Distrikt Aveiro, Ovar - 750.000 € | Ref: DO3486PC - Foto 1

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750.000 €

2.412 € pro m²

Neubau-Wohnung in Ovar, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 311 m²
Grundstücksgröße: 1.339 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
311 m² Baugröße
1.339 m² Grundstücksgröße

Ovar, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von 100 DOMUS - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Neues 4-Zimmer-Haus, mit 256. 5 m2 und Balkonen, eingefügt in ein Grundstück mit 1339 m2.
Vier Fronten und zwei Etagen.
Urbanisation befindet sich 200 Meter vom Meer entfernt, in Furadouro.

Einige Merkmale:
- Schwimmbecken.
- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung.
- Kamin.
- Aufgeschobene Sanitärgeräte.
- Küche mit Kamin, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
- Grillen.

Es befindet sich derzeit in der Endphase.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ovar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 100 DOMUS - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 43 km
Vigo Flughafen, 152 km
Santiago Flughafen, 226 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Feb	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mär	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Apr	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Jun	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Jul	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Aug	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Sep	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Okt	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Dez	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Ovar

	Grundstücke	55%
	Wohnungen	13%
	Stadthäuser	11%
	Häuser	9%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,45.000 €
SELO: 0.8%,6.000 €

51.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ovar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: