Welche Flughäfen liegen Cascais am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cascais sind Flughafen Lisboa (26 km), Flughafen Badajoz (226 km) und Flughafen Faro (226 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cascais am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cascais gehören St. James' Primary School (189 m, Alter 6-10, Englisch und Portugiesisch), St. George's School (189 m, Alter 10-18, Englisch und Portugiesisch) und International Christian School of Cascais (727 m, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cascais am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cascais wird von Wohnungen dominiert, mit 56% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (32%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (4%) und Stadthäuser (4%).

Wie ist das Klima in Cascais?

In Cascais ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cascais?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cascais betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 430.950 €.

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€ 3.900.000

4.295 € pro m²

Neubau-Haus in Cascais, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 908 m²
Grundstücksgröße: 933 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
908 m² Baugröße
933 m² Grundstücksgröße

Cascais, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Investe Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

----NEUE moderne Villa in Cascais mit Pool und tropischem Garten----

Neue Villa mit 5 Schlafzimmern in Cascais mit ca. 933 m² Land und 900 m² bebauter Fläche. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend in Cascais, mit viel natürlichem Licht und Blick auf Grünflächen.
Energieeffizienzklasse: A+

Etage 1:
-Haupteingang
-Gemeinschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Grillplatz
-Ausgestattete Küche
-2 Suiten
-1 Büro

Etage 2:
-3 Suiten, alle mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Etage 0:
-Garage für 4 Autos + Abstellraum
-Halle mit Glaswand für den Boden des Pools (ideal für Fitnessraum, Spielzimmer, Studio usw.)
-Vorbereitetes Kino
-Wäscherei
-Sammlung
-1 Suite

Außenbereich mit gut geplantem tropischem Garten und Swimmingpool.
Ausgestattet mit Klimaanlage in allen Räumen, Hausautomation, Sonnenkollektoren, Doppelverglasung, vorbereitetem Aufzugskasten und A+ Energieeffizienz.

Mehr Informationen Kontaktieren Sie uns jetzt und Investe Real Estate in Cascais.

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Energiekategorie: A+
#ref:6333/25-JV.TS

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Qualität: Neubau
Extern: Grill Garten Balkon Terrasse
Parkplatz: Garage Einstellplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Einbauschränke Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cascais

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 26 km
Badajoz Flughafen, 226 km
Faro Flughafen, 226 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	4.1mm	14°C	6.9°C	21.2°C
Feb	14	2.9mm	14.9°C	9.5°C	22°C
Mär	10	4.1mm	14.4°C	7.8°C	27.5°C
Apr	18	1mm	17°C	9.5°C	27.9°C
Mai	21	0.4mm	17.7°C	11°C	30.7°C
Jun	17	1.6mm	19.4°C	14.2°C	27.6°C
Jul	25	0.2mm	22.2°C	14.5°C	35°C
Aug	31	0mm	22.9°C	16.1°C	36°C
Sep	23	0.5mm	20.6°C	13.1°C	33.3°C
Okt	7	4.4mm	18.8°C	11.8°C	24.3°C
Nov	13	2.8mm	17°C	9.1°C	23.1°C
Dez	22	0.4mm	13°C	6.4°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Cascais

	Wohnungen	56%
	Häuser	32%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	4%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,292.500 €
SELO: 0.8%,31.200 €

323.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

19.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

78.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cascais . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: