Welche Flughäfen liegen Santo Onofre e Serra do Bouro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Santo Onofre e Serra do Bouro sind Flughafen Lisboa (73 km), Flughafen Porto (205 km) und Flughafen Badajoz (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Santo Onofre e Serra do Bouro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Santo Onofre e Serra do Bouro gehören International School Torres Vedras (39 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (40 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (73 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Santo Onofre e Serra do Bouro?

In Santo Onofre e Serra do Bouro ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Santo Onofre e Serra do Bouro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Santo Onofre e Serra do Bouro betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 275.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.013 €.

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€ 275.000

4.231 € pro m²

Haus in Santo Onofre e Serra do Bouro, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 65 m²
Grundstücksgröße: 130 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Baugröße
130 m² Grundstücksgröße

Santo Onofre e Serra do Bouro, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus, 2 Schlafzimmer, 200 m vom Stadtzentrum, in ausgezeichnetem Zustand (wie neu), komplett renoviert im Jahre 2023; Bruttobaufläche von 65. 00 m2 auf einem 130. 00 m2 Grundstück.

Zentral gelegen: 10 Gehminuten vom lokalen Obstmarkt und 5 Minuten vom Bahnhof (CP) sowie allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften.

Layout (Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Terrasse (Freizeitbereich).

Merkmale/Ausrüstung:
- Ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Wasserkocher);
- PVC-Fensterrahmen;
- Doppelverglasung;
- Klimaanlage (2 Einheiten: eine im Wohn-/Küchenbereich und eine im Hauptschlafzimmer).

(Hinweis: Alle Geräte sind mit einer aktiven Garantie versehen; das Haus verwendet kein Gas, das ausschließlich auf elektrische Systeme angewiesen ist.)

Grundsteuer (IPTU): R$ 121. 76.

10 Min. von Foz do Arelho und Óbidos;
30 Min. von Peniche;
40 Min. von Torres Vedras;
45 Min. Von Leiria;
1 Stunde von Lissabon.

Verkauft komplett möbliert/ausgestattet, ohne ein paar persönliche Gegenstände.

Wenn der neue Eigentümer eine gute Kapitalrendite sucht, gibt es garantierte Mieteinnahmen in Höhe von 850 €/MONTH (10.200 €/JÄHR).
Energiebewertung: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Santo Onofre e Serra do Bouro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 73 km
Porto Flughafen, 205 km
Badajoz Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.3mm	13.2°C	4.3°C	20.8°C
Feb	12	5mm	14.1°C	8.7°C	22.1°C
Mär	9	7.7mm	13.8°C	6.5°C	26.4°C
Apr	17	1.2mm	16.3°C	8.2°C	26.9°C
Mai	15	1.1mm	16.6°C	10.3°C	28.1°C
Jun	13	2.3mm	18.7°C	13.7°C	31.5°C
Jul	21	0.3mm	20°C	13.8°C	35.7°C
Aug	24	0.1mm	20.2°C	14.9°C	27.8°C
Sep	21	0.6mm	19.1°C	11.4°C	31.2°C
Okt	6	4.3mm	18.5°C	10.6°C	25.5°C
Nov	13	2.2mm	16.6°C	8.4°C	23.4°C
Dez	24	0.6mm	12.2°C	4.3°C	19.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.250 €
SELO: 0.8%,2.200 €

21.450 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Santo Onofre e Serra do Bouro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: