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1.100.000 €

3.929 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Madalena, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
280 m²
Grundstücksgröße
305 m²

Madalena, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

ImoAdvisors

Vermarktet von ImoAdvisors

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Im Herzen der Madalena Marine Orla bauen die neuen Gebäude der Vila Mar Condominium, ein Wohnprojekt, das Eleganz, Wohlbefinden und eine privilegierte Verbindung zum Meer verbindet.

Der interessante Unterschied in diesem Bereich der Villa Nova de Gaia fügt Referenzstrände, geschützte Grünflächen, Pässe und eine klare Umgebung in einem Lebensstil auf Nachhaltigkeit und Balance zwischen Natur und Komfort ausgerichtet.

Nur 15 Minuten vom Hafen entfernt, profitiert Madeleine von einer hervorragenden Anbindung und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Auto- und Zugverbindung. Am Tag findet sie alles, was sie braucht: abwechslungsreicher Handel, wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Pharmazeutika, Postpost, sowie ein wachsendes Angebot an Restaurants, Kaffee und Geschäften in den nahe gelegenen Gebieten von Canidelo, Miramar und Valadares.

Die Villa Mar wurde entworfen, um den Raum mit dem Weltraum zu integrieren und fördert eine harmonische und einladende Umgebung in einem Bereich mit geringer Dichte. Das private Kondom umfasst nur 20 Wohnungen, die etwa 25% des Landes besetzen, wobei große gemeinsame Bereiche erhalten bleiben: Gärten, Fitnessraum, Pool mit Deck und ein Park, der das Leben an der frischen Luft schätzt. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten und Zugang direkt zu den gemeinsamen Bereichen.

Dieses Unternehmen wird auch durch die Qualität des Baus und durch die Premium-Vervollständigungen hervorgehoben.

- Im Inneren findet es Holzböden, hocheffiziente Kassetten, flache Möbel, raffinierte Finishing-Banken, intelligente Lichtsteuerungen, Stühle und Blackout, sowie eine integrierte Lösung, die Klimaanlage und natürliche Lüftung kombiniert.

- Außen-, thermische und akustische Isolierung wird durch ETICS Abdeckung, Pool Zementböden, ein intelligentes Energiemanagementsystem und volle Sicherheit mit Videoporter, Alarmanlagen und Brandmelder verstärkt.
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Madalena

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ImoAdvisors nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 16 km
  • Vigo Flughafen, 125 km
  • Santiago Flughafen, 199 km
* Entfernung vom Zentrum von Madalena

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Madalena

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


74.800 €
5.500 €
2.750 €
22.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Madalena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
105.050 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.205.050 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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