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Haus in Loule, Distrikt Faro, Loule - € 2.200.000 | Ref: QMS_156170 - Foto 1

€ 2.200.000

5.276 € pro m²

Haus in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Baugröße
417 m²
Grundstücksgröße
1.716 m²

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

QMS Real Estate

Vermarktet von QMS Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Vertrauliche Gelegenheit-Erhöhte Vier-Ebenen-Villa mit Panoramablick

Diese substanzielle freistehende Villa, die ausschließlich durch einen diskreten Verkaufsprozess verfügbar ist, befindet sich in einer erhöhten Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre, großzügige Proportionen und einen weit reichenden Blick über die umliegende Landschaft in Richtung Küste.

Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von ca. 1.716 m2 und wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht, das Leben im Freien und die Vorteile seiner befehligenden Position maximiert.

Auf vier Ebenen angeordnet, bietet die Residenz eine seltene Kombination aus Maßstab, Flexibilität und Privatsphäre und schafft ein Haus, das sich geräumig und intim anfühlt.

Die wichtigsten Wohnbereiche sind hell und einladend, mit großen Öffnungen verbindet die Innenräume mit Terrassen und im Freien unterhaltsame Bereiche. Mehrere Empfangsräume, ein formaler Essbereich, und eine großzügig proportionierte Küche schaffen eine Umgebung, die gleichermaßen geeignet für den Alltag, erweiterte Familie Besetzung oder unterhaltsame Gäste.

In der gesamten Eigenschaft liegt der Schwerpunkt eher auf Komfort, Licht und Funktionalität als auf der Schwingung.

Die Unterkunft ist arrangiert, um eine ausgezeichnete Trennung zwischen Familie und Gästebereich zu bieten.

Die Hauptsuite befindet sich in einer besonders privilegierten Lage innerhalb des Hauses und profitiert von erheblichen Proportionen, privatem Zugang im Freien, erhöhter Aussicht und einem geräumigen Bad.

Zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer sind in der gesamten Residenz verteilt, die Flexibilität für Familienmitglieder, Besucher, Hausarbeitsanforderungen oder Nebenunterkünfte bieten.

Eine der prägenden Eigenschaften des Anwesens ist die Vielseitigkeit, die durch seine vierstöckige Anordnung geboten wird.

Neben der Hauptwohnunterkunft bieten zusätzliche Ebenen wertvolle Nebenräume, die an eine Vielzahl von Lebensstilen und Anforderungen angepasst werden können, ob für Freizeit, Wellness, Lagerung, professionelle Nutzung, Gastunterkünfte oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Äußerlich ist die Villa um einen großen Pool und ausgedehnte Sonnenterrassen zentriert, die den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Exposition genießen.

Mehrere Outdoor-Sitz- und Essbereiche nutzen die Aussicht und die friedliche Umgebung und schaffen eine natürliche Erweiterung der Innenlebensräume.

Die Gründe wurden sorgfältig entwickelt, um die Privatsphäre mit der einfachen Wartung in Einklang zu bringen.

Reife Pflanzung, etablierte Landschaftsgestaltung und offene Flächen kombinieren, um eine Umgebung zu schaffen, die sich abgeschieden und etabliert fühlt, während praktisch zu verwalten bleibt. Eine lizenzierte Bohrung bietet eine zusätzliche Ressource für Bewässerung und Gartenpflege.

Der Gesamteindruck ist einer von Ruhe, Privatsphäre und dezenter Qualität. Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende Residenz mit sinnvollem Außenbereich, weitläufigen Ausblicken und einem vielseitigen internen Layout in einem Ort zu erwerben, der Abgeschiedenheit mit Zugänglichkeit verbindet.

Schlüsseleigenschaften
Vier-stöckige Villa bietet umfangreiche interne Unterkunft
Ca. 1.716 m2 privates Grundstück
Erhöhte Lage mit Panorama-Landschaft und Küstenblick
Großes Schwimmbad mit weitläufigen Terrassen
Mehrere Empfangs- und unterhaltsame Bereiche
Geräumige Hauptsuite mit privatem Zugang im Freien
Flexible Unterkunft für Familien und Gäste geeignet
Ausgezeichnetes natürliches Licht durchweg
Reifes Landschaftsgelände
Lizenziertes Bohrloch
Hohes Maß an Privatsphäre
Schlüsselfertiger Zustand mit Personalisierungsspielraum

Weitere Informationen, Dokumentationen, Grundrisse und Besichtigungsvereinbarungen stehen nach Abschluss eines Vertraulichkeitsverfahrens ausschließlich qualifizierten Käufern zur Verfügung.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Ansichten
Meerblick
Lage
Ländliche Gegend Abgelegen Küstennah
Extern
Garten Terrasse Sonnige Terrassen Terrasse Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie QMS Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 14 km
  • Jerez Flughafen, 179 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Loule

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loule

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Loule

Häuser34%
Grundstücke28%
Wohnungen25%
Stadthäuser8%
Gewerbeimmobilien4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


182.600 €
11.000 €
5.500 €
44.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
243.100 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.443.100 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

QMS Real Estate

QMS Real Estate

David Ivtsan

Sprachen
Englisch, Portugiesisch

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