Haus in Rochefort, Charente-Maritime

Iad France - Amélie Davin bietet Ihnen: Guerrine Bezirk – 129 m2 Einfamilienhaus mit eigenem Nebengebäude, Garten ohne vis-à-vis und neuere DienstleistungenIn einem begehrten Bereich, in der Nähe von Schulen und Geschäften, entdecken Sie dieses angenehme Haus der 1950er Jahre, perfekt gepflegt, bietet 129 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 500 m2 Bäumen. Vom Eingang werden Sie die schöne Helligkeit, die die Wohnzimmer baden schätzen.
Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen offenen Blick auf den Garten, während die unabhängige Küche, voll ausgestattet, ermöglicht eine funktionale Organisation des Tages. Diese Ebene umfasst auch ein Büro, einen Keller, eine Waschküche und Toiletten. Im Obergeschoss, der Nachtraum besteht aus vier Schlafzimmern, ideal für eine Familie, sowie ein Badezimmer mit WC. Sein wahres Gut? Ein Anbau im Jahr 2012 erstellt, aus dem Haus sowie durch einen unabhängigen Eingang zugänglich.
Es verfügt über ein Wohnzimmer von 24 m2 und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Dieser Raum passt sich vielen Projekten an: professionelle Aktivität, Unterkunft eines engen Freundes, unabhängiges Studio, saisonale Vermietung oder Telearbeit. Draußen, der umzäunte Garten, grün und nicht-vis-à-vis stellt einen echten Entspannungsbereich dar.
Das Haus hat von wichtigen Arbeiten profitiert, die es Ihnen ermöglichen, sich ruhig niederzulassen: Dach komplett renoviert im Jahr 2021 , Wärmedämmung durch das Äußere im Jahr 2022 realisiert , Verbindung zum All-to-Sewer , DPE : C, Garantie für eine gute Energieeffizienz. Ein helles, skalierbares und perfekt gepflegtes Haus, bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung in einem besonders begehrten Bereich. Ein Besuch ist notwendig, um all sein Potenzial zu entdecken.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren. Agenturgebühren an den Verkäufer. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Amélie Davin unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von La Rochelle unter der Nummer 501547681, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.