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267.500 €

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

VistaLux

Vermarktet von VistaLux

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir haben eine tolle T1-Wohnung, die ab April/Mai 2026 für Unterkünfte zur Verfügung stehen wird. Diese Eigenschaft wird durch seinen Bau von hoher Qualität und modernen Ausführungen hervorgehoben, ideal für diejenigen, die Komfort und Raffinesse suchen.

Bruttofläche: 57, 68 m2
Varanda: 2,20 m2
Lagerort: 18 m2

Allgemeine Merkmale der Fraktionen:

Sicherheit: Sicherheitseingangstür, garantiert Frieden und Schutz.

Innenveredelungen: Innenwände aus Karton oder Gestüt, die eine elegante und gut verengte Umgebung bieten. Innendächer sind auch in Papphandschuhen, was einen Hauch von Modernität verleiht.

Fußböden: Inland Boden Optionen in Holz oder Keramik Floater, zu definieren, so dass die Anpassung des zukünftigen Eigentümers Geschmack.

Küche: Weiße MDF-Küchen, ohne quadratische oder gleichwertige Materialien, bietet Haltbarkeit und Stil. Beinhaltet Bosch oder Äquivalente, die Effizienz und Qualität garantieren.

Sanitäre Einrichtungen: Badezimmer mit Keramik bedeckt, mit weißer Keramik und verchromten Toner der Sanitana oder gleichwertigen Typ, die Funktionalität und Ästhetik kombinieren.

Lagerung: Arme mit Inneninline und Türen in weiß verriegelt, Raumoptimierung und Aufrechterhaltung der visuellen Harmonie.

Ports: Innentüren in weiß oder gleichwertig geschlossen, mit Edelstahl Eisen, die Nachhaltigkeit und ein modernes Design garantieren ausgestattet.

Thermischer Komfort: Klimaanlage, die zu allen Jahreszeiten eine angenehme Umgebung bietet.

Warmwasserbereitung: AQS-Wärmepumpe für Energieeffizienz und Komfort.
Parken: Lage des Parkplatzes zur Verfügung, wesentlicher Komfort im städtischen Leben.

Beleuchtung: LED-Beleuchtung auf den Dächern, bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.

Estors: Elektronische Stars, die jeden Tag Funktionalität und Komfort garantieren.

Dieses T1 ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes, funktionales und sicheres Dorf schätzen. Es verpasst nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Qualität und Komfort in einer privilegierten Lage auch im Zentrum von Aveiro kombiniert.

Machen Sie Ihren Besuch!

*Bilder nur Illustrationen des Endergebnisses.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VistaLux nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen63%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


20.865 €
1.338 €
669 €
5.350 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
28.221 €*
Endgültige Anschaffungskosten
295.721 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

VistaLux

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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