Welche Flughäfen liegen Portimao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Portimao sind Flughafen Faro (52 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (224 km).

Welche internationalen Schulen liegen Portimao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Portimao gehören Nobel Algarve British International School (7 km, Alter 3-18, Englisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (10 km, Alter 4-12, Niederländisch) und Barlavento International Primary School (18 km, Alter 5-11, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Portimao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Portimao wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (6%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Portimao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Portimao auf Kyero beträgt 546.631 €.

Wie ist das Klima in Portimao?

In Portimao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Portimao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Portimao betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 359.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.465 €.

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359.000 €

3.234 € pro m²

Wohnung in Portimao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 111 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
111 m² Baugröße

Portimao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Allresidence Mediação Imobiliária Unipessoal Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren diese helle Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einem konsolidierten Bereich von Portimão, ideal für eigene Wohnungen und Investitionen.

Mit einer Brutto-Privatfläche von 95 m2 zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großen und gut verteilten Geschäftsbereiche aus, die Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.

Eingebettet in ein gepflegtes Gebäude, das von 2 Aufzügen bedient wird, bietet es Komfort und Zugänglichkeit und ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die Zentralität und Praktikabilität schätzen.

Strategischer Standort
Es profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hauptzugängen, so dass ein städtischer Lebensstil mit allem in Reichweite.

Hauptmerkmale:

* Private Bruttofläche: 95 m2
* Erhöhter Boden (6. Stock) mit guter Belichtung
* Gebäude mit 2 Aufzügen
* Gebäude mit 9 Etagen
* Gute Verteilung der Räume
* Potenzial nach oben

Ideal für Daueraufenthalt, Ferienhaus oder Investition zur Monetarisierung.
Energiebewertung: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Portimao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Allresidence Mediação Imobiliária Unipessoal Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 52 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 224 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.8°C	7.3°C	21.7°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.2°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.7°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	22°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.6°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.8°C	5.4°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Portimao

	Wohnungen	73%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.720 €
SELO: 0.8%,2.872 €

31.592 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

898 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Portimao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: