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Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 1Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 2Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 3Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 4Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 5Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 6Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 7Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 8Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 9Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 10Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 11Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 12Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 13Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 14Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 15Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 465.000 | Ref: AMO-0000147 /26 - Foto 16

€ 465.000

3.163 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
147 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

KW Union

Vermarktet von KW Union

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2, mit Bad mit Blick auf die Zimmer.

Diese Wohnung ist von den großzügigen Bereichen und von einer 1982 m2 großen Veranda, die als echte Terrasse über dem städtischen Gebiet der Barocks arbeitet, hervorgehoben. Es ist das ideale Zuhause für eine Familie, die Komfort von einem Top-Gebäude in der Nähe des Kanals von São Roque sucht.

Garage*1 Orte (Ref. 43 ) + Arrumos.

Küche: Voll ausgestattet mit, Küppersbusch und Banking in Dekton.
Hervorhebung:

Das Hotel liegt neben dem Canal de São Roque und ist in der Nähe des renommierten Projekts *Foz de Prata* und der Zukunft, Hotel de Luxo, garantiert eine anspruchsvolle und hochsichere Stadt.

Das Leben hier ist mit dem Salinas und dem Kanal als Erweiterung seines Raumes, in einem Bereich, der die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Puls Herz von Aveiro kombiniert.

Architektur und Technik von Vanguarda.
Das Gebäude wird nicht nur durch die Ästhetik, sondern durch seine strukturelle Überlegenheit die Stärke des Gebäudes, mit einer antiszismischen und thermischen Struktur hervorgehoben

Belüftete Facada: Bedeckt mit Mineralisolierung und hochwertigem Porzellangras, die eine außergewöhnliche thermische und akustische Leistung garantieren.

Transparenz und Licht.
Die Verwendung von minimalistischen Premium-Serie Kassillaren, mit thermischen Schnitt, ermöglicht eine totale Fusion mit Landschaft durch interne *Blackout*-Systeme und Solar-Kontrollglas geschützt.

Häufige Prestigio-Zonen:
Die Eingangslobby ist komplett mit Holzmaterialien dekoriert, was die Sorgfalt und den Ausschluss widerspiegelt, den Sie beim Betreten des Gebäudes fühlen.

Innenleben: Wo das Design Komfort findet

Soziale Bereiche.
Temporäre Eleganz mit Fußböden aus kompaktem Marmor RMC Merrazzo Kalahari und Wandpaneele in Carvalho...

Küche ein Hochleistungs-Raum mit Banken in *dekton (Vk02 Avorio), voll ausgestattet mit Küppersbusch und Teka Elektriker.

Sanctuarys of Rest.
Zwei Zimmer eine Suite mit hohem Standard Vinylböden (ökologische und akustische) und geschweißte Kleidung.

SPA Banho Häuser: Kleidung in Marmore Hawaii, Suspensive Roca Round (mit amortisierten Dächern) und Design Towers of Ofa Slim.

Nachhaltigkeit und Technologie. Ausgestattet mit dem Modernsten im häuslichen Komfort:

Integriertes Haus für intelligentes Management des Dorfes.

Klimatisierung durch*Ar Conditioned und Calor Bomb (Daikin/äquivalent).

Garagen für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Hohe Energieeffizienz-Aufzüge.

Antizismische Struktur.
Komm und triff mich!
Energiekategorie: A
#ref:AMO-0000147 /26

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Extern
Terrasse Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen63%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


40.920 €
2.325 €
1.163 €
9.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.708 €*
Endgültige Anschaffungskosten
518.708 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Union

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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