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€ 495.000

3.322 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
149 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

KW Union

Vermarktet von KW Union

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Legato Nobrega
Wohnung T2 Implex im Herzen der Stadt .
Er lebt in Aveiro mit perfekter Harmonie und Harmonie.

Leben in Sintonia

Die schmalen Meter des Zentrums und mit der Gelassenheit der Ria als Hintergrundbrot, ist die 'Nobrega' Liga mehr als ein Gebäude; es ist eine musikalische Markierung in der Stadt.
Mit geschwungenen Linien, die ein vernetztes und weiches Leben fördern, markiert dieses Projekt das Tempo eines neuen Stadtgebiets in Aveiro.

Gebäude und Tipps
Varianz und Exklusivität:
Gefertigt aus zwei Gebäuden mit 4 Etagen, mit Typologien T1, T2 und T3.
Allgemeine Flächen: Räume von 54 m2 bis 123 m2.

Oben:
In den letzten Etappen (3. und 4.) fanden wir den exklusiven T3 Duplex und Simplex, umgeben von einem wunderschönen Garten, der als Hängeoase mit Blick auf die Zimmer funktioniert.

Komfort und technische Unterschiede
Isolierung von Elite: Wände mit technischem Block, Metallstruktur und doppelter Messingplatte mit mineralischer Lava für absolute Stille.

Unsichtbare Klimaanlage:
Verstecktes Klimaanlagensystem mit Lüftungsgittern, das die Ästhetik sauber hält.

Hohe Qualität:
Aluminiumkassetten mit Thermoschnitt, zertifiziertem Doppelglas und automatisierten Verdunkelungen in den Räumen.

Wirksamkeit:
AQS-System mit Wärmepumpe (Klasse A) und Beleuchtung für indirekte Lichtpumpen vorbereitet.
Städtische Rohstoffe

Sicherheit:
Videoporter Farbe und Sicherheitstür in jedem Raum.

Ort:
Privaträume im Kabel mit automatischer Sektionierung.

Zugänglichkeit:
Elektrische Aufzüge für 8 Personen, leise und energieeffizient.

Die Arbeit mit dem Frieden ist unsere Strategie.
In der Nobrega-Liga ist dieser Frieden nicht nur ein Konzept, er ist die Grundlage des Aufbaus."

Komm, triff mich und liebe mich!
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss Historische Gegend
Qualität
Neubau
Extern
Garten Balkon
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Union nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen63%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


43.560 €
2.475 €
1.238 €
9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
57.173 €*
Endgültige Anschaffungskosten
552.173 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Union

KW Union

Isabel Cardoso

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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