Welche Flughäfen liegen Braga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Braga sind Flughafen Porto (41 km), Flughafen Vigo (76 km) und Flughafen Santiago (148 km).

Welche internationalen Schulen liegen Braga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Braga gehören CLIB - The Braga International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (48 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Braga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Braga wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (8%), Stadthäuser (8%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Braga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Braga auf Kyero beträgt € 613.752.

Wie ist das Klima in Braga?

In Braga ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Braga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Braga betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 550.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.525 €.

←

1/25

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 1

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 2

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 3

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 4

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 5

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 6

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 7

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 8

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 9

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 10

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 11

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 12

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 13

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 14

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 15

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 16

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 17

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 18

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 19

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 20

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 21

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 22

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 550.000 | Ref: CFB-450-98 - Foto 23

€ 550.000

1.871 € pro m²

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 294 m²
Grundstücksgröße: 270 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
294 m² Baugröße
270 m² Grundstücksgröße

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von CasaFama Braga - Filial

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus im Bau | Nogueira, Braga

Stadthaus in einem der edelsten Viertel von Braga, ideal für alle, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.
Genießen Sie den spektakulären Blick über die Stadt, Bom Jesus und Sameiro.
Highlights der Immobilie:
T3 mit der Möglichkeit der Umwandlung in T4
Küche und Wohnzimmer im offenen Raum
Kamin mit Ofen
3 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
3 Badezimmer
Privatgarage
Außenterrasse, perfekt für Familienmomente
Klimaanlage
DHW-Wärmepumpe
Vorinstallation der Zentralheizung

Vollständige Anpassung
Es ist möglich, die Innenausstattungen nach Ihren Vorlieben auszuwählen und anzupassen.

Erwartete Fertigstellung: 18 bis 24 Monate

I Innenansichten sind lediglich illustrativ und entsprechen einem anderen Haus desselben Entwicklers.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht
Für weitere Informationen:
José Pereira
CasaFama Braga | AMI 24719
Energiekategorie: A+
#ref:CFB-450-98

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CasaFama Braga - Filial nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 41 km
Vigo Flughafen, 76 km
Santiago Flughafen, 148 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Feb	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mär	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Apr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Aug	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sep	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Braga

	Wohnungen	53%
	Häuser	20%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	8%
	Stadthäuser	8%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,44.000 €
SELO: 0.8%,4.400 €

48.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: