Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Appartement T3 Premium - Construction 2024 - Viseu
Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 de luxe, achevé en 2024 et situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Viseu calme, prestigieux et idéal pour les familles. Entouré d'espaces verts, de jardins et d'une aire de jeux pour enfants, il offre un environnement sûr, moderne et extrêmement agréable.

Caractéristiques Principales du Bien
- Typologie T3
- Construction 2024
- À seulement 3 minutes du centre de Viseu
- Quartier résidentiel calme et prestigieux
- Grande terrasse de 42,44 m²
- Garage fermé (Box) de 24,4 m²
Composition de l'Appartement
- Hall d'entrée
- Salon et cuisine en open-space
- Couloir de la zone nuit
- WC de service
- 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain privative
- Spacieuse terrasse de 42,44 m²
Équipements et Finitions de Haute Qualité

Cuisine
- Voll ausgestattet mit BOSCH-Geräten (außer der Waschmaschine und dem Trockner). Enthalten sind: Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle.
- Plans de travail en Corian, matériau solide, résistant et hygiénique
- Menuiseries laquées de haute qualité
Confort & Climatisation
- Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant
- Pompe à chaleur Ariston haute performance, avec :
- Contrôle de température indépendant par pièce
- Connexion Wi-Fi
- Classe énergétique A+
- Pré-installation pour climatisation
- Système indépendant d'eau chaude sanitaire avec une deuxième pompe à chaleur Ariston (également Wi-Fi)
Isolation & Menuiseries
- Menuiseries aluminium bicolores, série DOMO 72 RT (rupture thermique)
- Système oscillo-battant
- Double vitrage avec chambre d'air remplie à 90 % d'argon
- Classe énergétique A+
- Volets roulants électriques en aluminium thermique, avec embouts anti-glisse empêchant tout désalignement
Autres Détails de Qualité
- Système complet d'aspiration centralisée SACH
- Plafonds suspendus hydrofuges avec isolation en laine de roche (thermique et acoustique)
- Porte d'entrée blindée Dierre
- Revêtements de sol :
- Céramique rectifiée
- Sol vinyle flottant sur sous-couche, les deux compatibles avec plancher chauffant
- Salles de bain avec :
- Sanitaires suspendus Sanitana
- Meubles Banhoazis
- Robinetteries encastrées IMEX
- Kit hygiénique inclus dans les salles de bain sans bidet
Garage
- Box fermé avec porte automatique
- Préparation pour recharge de véhicule électrique
- Possibilité d'étendre la connexion internet de l'appartement vers le garage
Planifiez Votre Visite
Laissez vos coordonnées dans le formulaire de cette page et planifiez une visite sans engagement.
Energiekategorie: D
#ref:3362