Welche Flughäfen liegen Vau am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vau sind Flughafen Lisboa (65 km), Flughafen Badajoz (212 km) und Flughafen Porto (214 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vau am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vau gehören International School Torres Vedras (30 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (49 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (64 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vau am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vau wird von Häuser dominiert, mit 59% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (17%), Stadthäuser (14%) und Wohnungen (10%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Vau?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Vau auf Kyero beträgt € 786.833.

Wie ist das Klima in Vau?

In Vau ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vau?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vau betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 790.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 75.445 €.

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€ 790.000

5.267 € pro m²

Neubau-Wohnung in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 150 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Baugröße

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, …

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Apartments mit drei Schlafzimmern en suite, Wohn- und Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Eingebettet in ein Fünf-Sterne-Resort, in dem die natürliche Landschaft und die architektonische Integration in die Umgebung erhalten bleiben, bieten diese Apartments einen atemberaubenden Blick über die Lagune von Óbidos und den Atlantik. Alle Apartments haben Zugang zum Pool der Wohnanlage.

Die Wände in gebeizter Stuckfarbe, Fußböden und Türen mit dem Aussehen von rohem Holz geben der Innendekoration Form, die organisch und raffiniert sein soll, mit weichen und neutralen Farben, so dass die Ruhe und Harmonie mit der Natur des Gebiets ist eine Eigenschaft erlebt. Seit dem ersten Moment.

Das Ergebnis ist eine entspannte Atmosphäre, die von zurückhaltendem Luxus unterstrichen wird.
Energiekategorie: A
#ref:BL557(5)

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon Terrasse
Innenausstattung: Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Einbauschränke Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 65 km
Badajoz Flughafen, 212 km
Porto Flughafen, 214 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mär	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dez	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Vau

	Häuser	59%
	Grundstücke	17%
	Stadthäuser	14%
	Wohnungen	10%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.400 €
SELO: 0.8%,6.320 €

53.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: