Neubau-Wohnung in Oliveira do Douro, Distrikt Porto

Wohnung T0 - neue Wohnanlage mit Wohnanlage - zu verkaufen in vila nova de gaia, PORTO - Schwimmbad, Garten & Padel

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat 40. 10m2 + 10. 58 m2 Balkon und einen Parkplatz.

Nur einen Steinwurf von Porto entfernt, in der Nähe der Brücke von Infante, befindet sich das Lurion Residences auf einem Grundstück von 8.000 m2 und bietet seinen Bewohnern einen Gemeinschaftspool, große Gärten, Paddel-Tennisplatz, Outdoor-Fitnessraum, Kinderspielplatz und einen Panorama-Walking.

Mehr als ein Raum zum Leben, ist Lurion ein sorgfältig gestaltetes Umfeld für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Es ist eine geschlossene Gemeinschaft mit permanenter Überwachung, ausgezeichneten Oberflächen und mehreren Annehmlichkeiten, die den Alltag in ein einzigartiges Erlebnis verwandeln.

Die Entwicklung besteht aus 73 Fraktionen, die Qualität und Funktionalität kombinieren. Die Wohnungen verfügen über große Freiraumräume, ergänzt durch großzügige Balkone, die das Haus nach außen ausdehnen und das natürliche Licht maximieren.
Einige exklusive Einheiten verfügen über Dächer mit privaten Pools, so dass die Bewohner die Aussicht über den Fluss Douro und die Stadt in absoluter Privatsphäre genießen können, die Qualität und Funktionalität kombiniert.

Städtische Umgebung und Barrierefreiheit:
Die privilegierte Lage verstärkt seine Exklusivität, denn sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe des städtischen Lebens.
Entfernung von Porto: 5 min mit dem Auto und 15 min zu Fuß.
Metro 14 Minuten zu Fuß entfernt (General Torres)
Nahe dem historischen Zentrum von Gaia, Serra do Pilar, Jardim do Morro und dem Port Wine Cellars Pier
Direkter Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnen
Weniger als 10 Minuten zu Fuß von El Corte Inglés, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
In der Nähe von Schulen und städtischen Parks.

Ob für einen dynamischen oder familiären Lebensstil, dieses Gebiet von Vila Nova de Gaia bietet die ideale Balance zwischen Bequemlichkeit, Natur und städtischer Umgebung. Es ist die richtige Wahl für diejenigen, die Mobilität, einzigartige Ansichten und Lebensqualität schätzen, in einem der vielversprechendsten Punkte am Südufer des Flusses Douro.

Hochwertige Oberflächen und Markierungen:
. Dekton: ultrakompakte Oberflächen, hergestellt mit Sinterpartikeltechnologie, sind widerstandsfähig gegen Kratzer, Flecken und UV-Strahlen.
. Miele: komplettes Sortiment an hochwertigen Haushaltsgeräten, bekannt für seine Effizienz, Haltbarkeit und anspruchsvolles Design.
. Gessi: exquisite Badezimmer- und Küchenteile von Gessi, entworfen in Italien. Seine preisgekrönten Armaturen und Duschköpfe verbinden künstlerische Vision mit überlegener Handwerkskunst und bringen Luxus und Eleganz in Umgebungen.
. Klimaanlage: Ventilatorspulen und hydraulische Fußbodenheizung, die thermischen Komfort in allen Räumen mit homogener Verteilung von Wärme und/oder Kühlung gewährleisten.
. Warmwasserbereitung: BAXI Wärmepumpe, eine effiziente und nachhaltige Lösung mit geringem Energieverbrauch.
. Lufterneuerung: kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC), das die kontinuierliche Erneuerung der Raumluft gewährleistet und damit Qualität und Wohlbefinden fördert.

Lurion Residences vereint höchste Standards an Komfort, Design, Bauqualität, Luxus-Oberflächen und Premium-Lage.

Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Sommer 2027.

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HINWEIS: Die Bilder sind nur illustrativ.

Hinweis: Wenn Sie ein Immobilienberater sind, ist diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käuferkunden zu präsentieren und sprechen Sie mit uns, um Ihren Besuch zu planen.

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Energiebewertung: A
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