Welche Flughäfen liegen Almeirim am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almeirim sind Flughafen Lisboa (64 km), Flughafen Badajoz (159 km) und Flughafen Porto (227 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almeirim am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almeirim gehören International School Torres Vedras (56 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), United Lisbon International School (65 km, Alter 3-18, Englisch) und Cesário Verde International School Portugal (65 km, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch).

Wie ist das Klima in Almeirim?

In Almeirim ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almeirim?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almeirim betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 172.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.749 €.

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172.500 €

Haus in Almeirim, Distrikt Santarém

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Almeirim, Distrikt Santarém, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Mestra - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Die Urkunde wird gemäß Artikel 19 des Dekretgesetzes Nr. 10/2024 vom 8/01 (Simplex Urbanístico) vollstreckt.
Haus im Erdgeschoss und Erdgeschoss, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wintergarten
Lagerhaus besteht aus: großem Raum, Lagerraum, Badezimmer mit Badewanne, Arbeitsplatte mit Spüle und Brotofen.
Hinterhof mit Stauraum.
Ausgezeichnete Lage mit guter Sonneneinstrahlung, ruhiger Gegend, guter Anbindung und einfachem Parkplatz.
In der Nähe verschiedener Dienstleistungen und Handel: Garten, Gemeindemarkt, Konditoreien, Restaurants, Cine Teatro, Apotheken, medizinische Kliniken und andere.
1 Minute vom Zugang zur Autobahn entfernt.
Energiekategorie: E
#ref:106

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almeirim

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mestra - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 64 km
Badajoz Flughafen, 159 km
Porto Flughafen, 227 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	4.4mm	12.6°C	1.4°C	21.7°C
Feb	15	3.1mm	13.8°C	5.9°C	22.9°C
Mär	11	4.1mm	13.9°C	4.7°C	26.6°C
Apr	17	1.1mm	17°C	7.6°C	29.3°C
Mai	20	0.4mm	18.4°C	7.3°C	36.2°C
Jun	19	2mm	21.3°C	12.7°C	34.3°C
Jul	28	0.1mm	24.2°C	13.6°C	39.5°C
Aug	31	0mm	24.9°C	13.8°C	39.1°C
Sep	23	0.7mm	21.9°C	10.8°C	36.3°C
Okt	7	4.5mm	19.1°C	9.9°C	27.9°C
Nov	15	3.2mm	16.5°C	6.8°C	24.5°C
Dez	25	0.3mm	11.7°C	2.5°C	20°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,8.625 €
SELO: 0.8%,1.380 €

10.005 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

863 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

431 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.450 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almeirim . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: