Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

NEUE 2-zimmer-wohnung mit privater terrasse von 152 M² in gondomar

Im Herzen von São Cosme, in Gondomar, gibt es ein wirklich seltenes Angebot auf dem Markt: ein T2 zeitgenössischer Bau, völlig neu und unbewohnt, mit einer privaten Terrasse von 152 m². Eine Kombination, die in diesem Segment schwer zu erreichen ist und die diese Wohnung in eine eigene Kategorie einordnet.
Am Eingang offenbart die Wohnung eine sorgfältige architektonische Identität: abgehängte Decken mit indirekten Lichtleisten und LED-Projektoren sowie schwebender Bodenboden. Das 28 m² große Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft eine Dynamik zwischen drinnen und draußen, die jede Mahlzeit, jeden Abend und jeden Morgen in einen privilegierten Moment verwandelt. Die Terrasse, die als privater Garten gedacht ist, bietet ausreichend Fläche für mehrere funktionale Zonen.
Die Küche mit 16 m² ist vollständig ausgestattet und kommuniziert mit einer autonomen Waschküche, die die funktionale Trennung garantiert, die ein wirklich gut gestaltetes Zuhause auszeichnet.
Der private Bereich ist um eine 12 m² große Suite mit eigenem Bad und integriertem lackiertem Kleiderschrank angelegt, zu dem ein zusätzliches Schlafzimmer von 12 m² hinzugefügt wird, das von einem unterstützenden Badezimmer versorgt wird.
Moderner Komfort wird durch eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, die Installation der Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Vorinstallation von Dolby Surround Sound, eine Farbvideo-Gegensprechanlage, elektrische Solarbrisen im Außenbereich und verstärkte Akustikdämmung gewährleistet.
Der Standort ist privilegiert. Das Gebäude ist Teil eines konsolidierten städtischen Gefüges des Zentrums von São Cosme, mit einer Bushaltestelle an der Tür und der gesamten wichtigen Infrastruktur in einem Umkreis von weniger als 800 Metern: Schulen, Hochschulen, Supermärkte (Aldi, My Auchan, Triplo), das Einkaufszentrum Mafavis, Apotheken und das Lehrkrankenhaus der Universität Fernando Pessoa. Parque Nascente Shopping ist fünf Autominuten entfernt, und die A4-, A43- und VCI-Achsen bringen das Zentrum von Porto etwa fünfzehn Minuten entfernt.
Es ist mit einem privaten Parkplatz von 24 m² und einem privaten Lagerraum von 9 m² ausgestattet.
Die 152 m² große Terrasse macht diese Immobilie letztlich unersetzlich, da sie die Großzügigkeit einer Villa mit der Praktikabilität und Sicherheit einer neuen Wohnung bietet.
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Energiekategorie: A
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