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615.000 €

2.321 € pro m²

Neubau-Wohnung in Beja, Distrikt Beja

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
265 m²

Beja, Distrikt Beja, Alentejo, Portugal

KW Area Aveiro

Vermarktet von KW Area Aveiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Jahr 2026 wurde São Bernardo als "moderner Schutz" von Aveiro konsolidiert. Wenn Sie nach einem neuen T3 Duplex suchen, bietet der aktuelle Markt Optionen für minimalistische Architektur, die sich auf externe (Terrassen undvarandas) und hohe Energieeffizienz konzentriert.

San Bernardo ist eine der begehrtesten Frugesien in Aveiro, vor allem für diejenigen, die in das historische Zentrum der Azafama laufen wollen, ohne die Nähe von allem zu verlieren. Eine neue T3 mit Terrasse und Garage für 2 Autos in dieser Gegend zu finden, ist derzeit der "graal santo" des lokalen Anwesens.

Hier können Sie diese Art von Immobilien auf dem aktuellen Markt (2026) erwarten:

Typische Eigenschaften der Möbel
Die neuen Unternehmen in São Bernardo haben sich stark auf die Gebäudequalität und Energieeffizienz konzentriert.

3Vanding einer von ihnen mit 24m2 , Waschküche, T3 in S. Bernardo verwendet werden, um großzügige im Freien, oft im offenen Raum mit Raum und Küche verbunden, ideal für Mahlzeiten im Freien oder für diejenigen mit Haustieren bieten.

Garage: 2 Garagenplätze. Fast alle neuen Projekte beinhalten zumindest eine Garage mit Vorinstallation für elektrisches Laden.

Thermischer Komfort: Hoffen Sie, die Energiezertifizierung A oder A+ zu finden, mit dem Einsatz von Wärmepumpen, Multi-Split-Klimaanlage und thermische Schneidegehäuse mit Doppel-Hochleistungsglas.

Warum ist Bernardo hier?
Das Leben in São Bernardo bietet eine interessante Balance:

Lage: Sie sind 5 Autominuten von Glicínias Plaza und Aveiro Hospital.

Umgebung: Es ist ein Wohn-und Wohnungsbereich, ausgezeichnet zum Wandern.

Dienstleistungen: Sie haben Schulen, Apotheken und Referenzgebäck (wie die berühmte St. Bernardo pastellaria) in kurzen Entfernungen.

Erwartete Schlussfolgerung: Januar 2027
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Beja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Area Aveiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 111 km
  • Badajoz Flughafen, 133 km
  • Lisboa Flughafen, 139 km
* Entfernung vom Zentrum von Beja

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Beja

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Beja

Häuser21%
Gewerbeimmobilien20%
Wohnungen19%
Grundstücke17%
Landhäuser12%
Sonst.11%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


54.120 €
3.075 €
1.538 €
12.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Beja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
71.033 €*
Endgültige Anschaffungskosten
686.033 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Area Aveiro

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  • Sprechen Englisch und Portugiesisch
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