Welche Flughäfen liegen Anadia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Anadia sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Lisboa (193 km) und Flughafen Vigo (199 km).

Welche internationalen Schulen liegen Anadia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Anadia gehören Aljezur International School (47 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (81 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (81 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Anadia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Anadia wird von Grundstücke dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (21%), Gewerbeimmobilien (11%), Wohnungen (11%), Landhäuser (4%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Anadia?

In Anadia ist es im Juli am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Anadia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Anadia betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 775.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.013 €.

←

1/29

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 1

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 2

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 3

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 4

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 5

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 6

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 7

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 8

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 9

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 10

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 11

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 12

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 13

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 14

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 15

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 16

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 17

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 18

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 19

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 20

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 21

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 22

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 23

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 24

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 25

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 26

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 775.000 | Ref: KWPT-030473 - Foto 27

€ 775.000

627 € pro m²

Haus in Anadia, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 8
Baugröße: 1.237 m²
Grundstücksgröße: 2.053 m²

8 Schlafzimmer
1.237 m² Baugröße
2.053 m² Grundstücksgröße

Anadia, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von KW Area Aveiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im Herzen von Anadia wird ein Palast gebaut, der Geschichte, Erinnerungen und einen Charme bewahrt, den nur Gebäude mit Seelen übertragen können. Mit einer großzügigen Menge von 3.776 m2 ist dies ein Raum, in dem Vergangenheit und Zukunft gefunden werden: Es kann durch eine Pflegerehabilitation wiedergeboren oder in eine moderne Wohngesellschaft umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, in der Höhe zu bauen.
Für diejenigen, die im Zentrum der Stadt etwas Bedeutsames zu schaffen suchen, ist dieses Anwesen mehr als eine Gelegenheit, sich das nächste Kapitel von Anadia vorzustellen, zu entwerfen und zu bauen.
Energiekategorie: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Anadia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Area Aveiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Lisboa Flughafen, 193 km
Vigo Flughafen, 199 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Feb	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mär	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Apr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Aug	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sep	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Okt	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Immobilienmarkt in Anadia

	Grundstücke	51%
	Häuser	21%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Wohnungen	11%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.500 €
SELO: 0.8%,6.200 €

52.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.938 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Anadia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: