Neubau-Penthouse in Canidelo, Distrikt Porto

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo der Douro-Fluss auf den Atlantik trifft, in einer Umgebung voller Eleganz, Ruhe und atemberaubender Ausblicke. Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet vier Suiten, eine Innenfläche von 150,55 m², einen Panoramabalkon von 56,23 m² und eine Garage mit 40,22 m² und sorgt für absoluten Komfort, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Bei Einbruch der Dämmerung wird der Sonnenuntergang von Pontal de Vila Nova de Gaia zu einem exklusiven Spektakel, wobei die erste Linie des Douro Ausblicke auf die Mündung und das Meer bietet. Wenige Minuten von Foz, Afurada entfernt und mit Fußgängerzugang zum Canidelo Beach verbindet dieses Anwesen Ruhe, Natur und Lebensqualität. Der offene Raum integriert Wohnzimmer, Küche und Waschraum mit Zugang zur Terrasse; Die vier Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke, von denen zwei Suiten mit Umkleideräumen sind, und alle Zimmer haben Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit einer energy/LG-Wärmepumpe, minimalistischen Rahmen mit Wärmeschnitt, motorisierten Verdunkelungen, unabhängiger mechanischer Belüftung, akustischer Dämmung sowie edlen Materialien wie Eiche und Estremoz-Marmor, ergänzt durch BOSCH-Geräte. Eine exklusive Immobilie für alle, die Exzellenz, Raffinesse und eine wirklich privilegierte Lage suchen.

* Wohnfläche: 152 m² (sqm)
* Stauraum auf dem Boden -2
* Balkon mit 68,78 m² (qm).
- Freier Bereich mit Waschküche, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse/Terrasse
- 4 Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
- Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit begehbaren Kleiderschränken
- Alle Zimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank
- Komplettes Badezimmer
* 2 Parkplätze
* Wärmepumpe für Heizung und Kühlung: energy/LG
* Schalldämmung: Mineralwolle an den Wänden zwischen Fraktionen und Dämmung
Thermik an Außenwänden
* Minimalistische Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, Lack, Doppelverglasung mit
Thermischer Sonnenschutz
* Blackouts Slim, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhängen zu ermöglichen.
Im Inneren
(Beinhaltet motorisierte Stromausfälle in den Räumen)
* Unabhängige mechanische Belüftung in Küchen und sanitären Einrichtungen
* Isolierung mit Polyethylen-Akustikstoff zwischen den Häuserböden
* Beleuchtung mit indirekter Kronenleiste und Scheinwerfern an den Decken
* Sicherheitstür am Eingang der Häuser
Rufen Sie an und treffen Sie: Celso Laranjeira (---)
Energiekategorie: A
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