Haus in Corciano, Perugia

Objektbeschreibung
Diese Villa schmiegt sich harmonisch in einen dichten Wald aus Steineichen und Erdbeerbäumen ein und bietet gleichzeitig einen Panoramablick auf den Trasimenischen See. Die Natur bildet hier nicht nur die Kulisse, sondern ist ein integraler Bestandteil des Anwesens. So wurde die große, überdachte Terrasse, die sich um zwei Seiten des Hauses erstreckt, als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert.
Das gesamte Anwesen vermittelt ein angenehmes Gefühl von Behaglichkeit, dank der Verwendung natürlicher Materialien und eines Designs, das die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich fördert.
Ein idealer Wohnsitz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Urlaube und Wochenenden.

Innere zusammensetzung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich eines Kellers, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit einem schönen zentralen Kamin. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die alle einen Blick ins Grüne bieten und eine gemütliche und entspannende Atmosphäre schaffen.
Das Untergeschoss beherbergt zusätzliche Sozial- und Serviceräume, darunter eine charakteristische Taverne und einen stimmungsvollen Keller mit Natursteinwänden.

Zustand und ablösungen
Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und hat sich viel von ihrer Originalausstattung bewahrt, die ihren Charakter und ihre Epoche widerspiegelt. Die Parkettböden in den Schlafzimmern, die Holzelemente, der Kamin, der Naturstein und die großen Fenster tragen zur einladenden Atmosphäre bei. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, um die Haustechnik, die Ausstattung und die Raumaufteilung an moderne Wohnstandards anzupassen.

Aussenbereiche
Das absolute Highlight des Anwesens sind die Außenbereiche. Die große, nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für Mittag- und Abendessen sowie zum Entspannen. Der üppige Garten garantiert absolute Privatsphäre und ein tiefes Gefühl der Ruhe.

Stärken
Hohe Bäume
Panoramablick auf den Trasimenischen See
Große überdachte Terrasse
Großes Wohnzimmer mit malerischem Kamin in der Mitte.
Zimmer mit Blick ins Grüne