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Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 670.000 | Ref: HAB_63 - Foto 1

€ 670.000

2.680 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
250 m²
Grundstücksgröße
336 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

AZIMUT

Vermarktet von AZIMUT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus im Bau, fertiggestellt im November/Dezember 2023. Für Sie und Ihre Familie. Es besteht die Möglichkeit, einige endgültige Oberflächen zu wählen.
Diese fantastische Villa in Sobreda mit 4 Schlafzimmern und Keller von 80 m2. Der Keller verfügt über eine Zwischendecke, einen Netzanschluss und eine Vorinstallation der Toilette (kann für Schlafzimmer, Büro, Arbeitsbüro usw. Verwendet werden).

Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum von 31 m2, in dem angenehme Familienfeiern möglich sind, und ein Balkon von 9 m2, um die warmen Nächte und den Sternenhimmel zu genießen.

Die praktische und moderne 17 m2 große Küche im offenen Raum verwandelt die Routine des Alltags in ein Teilen zum Zeitpunkt des Kochens von Mahlzeiten. Es verfügt über eine Insel und ist alle mit Haushaltsgeräten (einschließlich amerikanischem Kühlschrank) ausgestattet. Es hat direkten Zugang zum Garten und zum Grill, der die Grundlage für gute Zeiten und gut verbrachte Nachmittage ergänzt. Es verfügt auch über eine komplette Toilette und ein Schlafzimmer/Büro von 12 m2 mit einem großen Fenster, durch das natürliches Licht hereinkommt.

In der obersten Etage haben wir 2 Schlafzimmer von 13 m2 (eines mit Balkon), ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Schlafzimmer, WC, Kleiderschrank und sogar einen Balkon von 2,62 m2, auf dem Sie morgens im Freien faulenzen oder ein gutes Buch auf einem Sofa im Freien lesen können.

Diese Villa verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die thermischen Komfort im Sommer und Winter sowie Einsparungen bei der Heizung des Hauses und der Kühlung bieten
Bis im Sommer. Es verfügt über Wärmepumpe, elektrische Jalousien, Video-Gegensprechanlage und automatische Tore. Es hat auch eine Steckdose zum Aufladen von Elektroautos. Es ist mit einer Vorinstallation der Klimaanlage ausgestattet.

Platz für Schwimmbad.

In dieser Villa wurden alle Details und Ecken durchdacht, wir haben einige für Sie hinterlassen, wenn Sie zu Besuch kommen.

Einige Entfernungen 5 Minuten mit dem Auto:

Strände der Küste
Grund- und Sekundarschulen
SB-Warenhäuser
Fertagus trainieren

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Azimut, der neue Wege einschlägt:
Energiekategorie: A
#ref:HAB_63

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AZIMUT nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen48%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


45.560 €
3.350 €
1.675 €
13.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
63.985 €*
Endgültige Anschaffungskosten
733.985 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

AZIMUT

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Ruti Ribeiro

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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