Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Alvor auf Kyero beträgt € 1.714.064.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 825.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 78.788 €.

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Haus in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 825.000 | Ref: ACA855 - Foto 1

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€ 825.000

4.167 € pro m²

Haus in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 198 m²
Grundstücksgröße: 400 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
198 m² Baugröße
400 m² Grundstücksgröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Arnaut Consultores

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Alvor und einigen der schönsten Strände der Region entfernt, bietet diese Villa Platz, Komfort und Lebensqualität.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin, Sitzecke und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Höschen
- Waschraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästebad
- Außenbereich mit Veranda, Terrasse und Grill

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit Balkon und en-suite Badezimmer
- Zugang zum Dachgeschoss mit Balkon

Unterlage:
- Wohnzimmer
- 1 Gästebad
- 2 Schlafzimmer
- Garage mit Platz für zwei Autos und viel Stauraum

Die Vorteile sind zahlreich und die Möglichkeit, den Kellerraum anzupassen, um unabhängig zu werden, ist ein großer Vorteil, ob für die Aufnahme von Gästen, die Schaffung eines Freizeit-Bereich, oder arbeiten mit völliger Privatsphäre.

Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und alle Details zu erfahren.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arnaut Consultores nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	55%
	Häuser	30%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,49.500 €
SELO: 0.8%,6.600 €

56.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.063 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: