Welche Flughäfen liegen Valongo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valongo sind Flughafen Porto (16 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (189 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valongo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valongo gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (11 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (13 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Valongo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valongo wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Valongo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Valongo auf Kyero beträgt 338.768 €.

Wie ist das Klima in Valongo?

In Valongo ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valongo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Valongo betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 320.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 33.760 €.

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Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 320.000 € | Ref: HT_50255_3_1D - Foto 1

Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 320.000 € | Ref: HT_50255_3_1D - Foto 2

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Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - 320.000 € | Ref: HT_50255_3_1D - Foto 12

320.000 €

2.148 € pro m²

Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 149 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
149 m² Baugröße

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Home Tailors | Business Group II

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die zeitgenössische Architektur, Eleganz und Lebensqualität vereint. Es zeichnet sich durch seine großen Balkone aus, die mehr natürliches Licht bieten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Mit 2 Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad. Wohnzimmer und Küche im offenen Raum

AUC 107 m²
ABC 141 m²
1 Parkplatz

Es gibt noch 2 AT2-Einheiten, bei denen Modernität, Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt Porto die richtige Wahl sind.
Energiekategorie: A
#ref:HT_50255_3_1D

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Modern Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Bad Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Tailors | Business Group II nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 16 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 189 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mär	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Valongo

	Wohnungen	69%
	Grundstücke	12%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,22.400 €
SELO: 0.8%,2.560 €

24.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: