Reihenhaus in Setubal, Distrikt Setúbal

Wir präsentieren dieses prächtige Herrenhaus im emblematischen Viertel Salgado, eines der ältesten und charismatischsten in Setúbal. Mit einer imposanten Fassade aus dem Jahr 1924, sorgfältig während seiner kompletten Rekonstruktion im Jahr 1991 erhalten, verbindet dieses Anwesen den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort der modernen Renovierung.

Mit einer Gesamtfläche von 440 m2 verteilt sich das Anwesen auf drei Etagen und bietet insgesamt 20 geräumige und vielseitige Zimmer sowie 5 Bäder, die strategisch für mehr Komfort verteilt sind.

Seit drei Jahrzehnten beherbergt das Gebäude eine Poliklinik und ist damit bereits an Dienstleistungen, Gesundheit, Wohlbefinden oder Kundenservice angepasst. Diese Nutzung verstärkt sein enormes Geschäftspotenzial, aber auch die Immobilie lässt sich problemlos in Familienwohnungen, lokale Unterkünfte, institutionellen Hauptsitzen oder Kulturprojekten umwandeln.

Draußen bietet ein ca. 40 m2 großer Innenhof einen angenehmen Außenbereich, ideal für Freizeit, einen privaten Garten oder einen Ruhebereich für Mitarbeiter und Besucher.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche von 440 m2

Originalfassaden von 1924, restauriert

1991 komplett umgebaut, mit Betonfundamenten, wobei nur die originalen Fassaden erhalten bleiben.

In den letzten drei Jahrzehnten als Polyklinik betrieben

20 geräumige und helle Zimmer

5 Badezimmer

3 Etagen

Hinterhof mit einer Größe von ca. 40 m2

Zentrale Lage im historischen Viertel Salgado

Ob für ein angesehenes Zuhause, ein touristisches Projekt oder einen Serviceraum – dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit hohem architektonischen und funktionalen Wert im Herzen von Setúbal zu erwerben.

Ort:

Sehr zentral gelegen, in der Nähe von Schulen (EB dos Arcos, EB No 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), Geschäften (Minipreço Supermarkt, Pingo Doce und kleine lokale Geschäfte), Zugang zur Autobahn, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben Jardim do Bonfim und Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.

Einfacher Zugang zum Stadtzentrum, Autobahn, Bahnhof (Fertagus) und Busbahnhof, Fähre und Katamaran zur Halbinsel Tróia. Flussgebiet und Industriegebiet (Portucel, Sapec Bay und Mitrena).
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==