Welche Flughäfen liegen Braga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Braga sind Flughafen Porto (41 km), Flughafen Vigo (76 km) und Flughafen Santiago (148 km).

Welche internationalen Schulen liegen Braga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Braga gehören CLIB - The Braga International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (48 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Braga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Braga wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (8%), Stadthäuser (8%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Braga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Braga auf Kyero beträgt € 684.407.

Wie ist das Klima in Braga?

In Braga ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Braga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Braga betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.025.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 97.888 €.

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€ 1.025.000

2.314 € pro m²

Haus in Braga, Distrikt Braga

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Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 443 m²
Grundstücksgröße: 1.067 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
443 m² Baugröße
1.067 m² Grundstücksgröße

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von DFERNANDES IMOBILIÁRIA

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Über dieses villa zum Verkauf

Exklusive PremiumVilla mit 420 m² Wohnfläche auf drei Etagen, gelegen auf einem 1.067 m² großen Grundstück. Voll möbliert und hochwertig ausgestattet mit Klimaanlage, LEDBeleuchtung und Soundsystem. Freizeitbereich mit Jacuzzi, Sauna und Spielzimmer. Mit Garage für 3 Autos, Hauswirtschaftsraum, Maschinenraum, Arbeitszimmer, Wohn und Esszimmer, voll ausgestatteter Küche und mehreren Suiten. Schnelle Anbindung an Braga sowie die Autobahnen A3 und A11. Ideal für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungen suchen.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 420 m² | Grundstück: 1.067 m²
- 3 Etagen | 4 Schlafzimmer (mehrere Suiten)
- Garage für 3 Autos
- Arbeitszimmer (1) | Hauswirtschaftsraum | Maschinenraum
- Wohn und Esszimmer getrennt
- Voll ausgestattete Küche
- Jacuzzi, Sauna und Spielzimmer
- Klimaanlage, LEDBeleuchtung und Soundsystem

Contacto / Kontakt: + (---) | (---)
Energiekategorie: E
#ref:CAS_001_010BRG

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Hauswirtschaftsraum Einbauküche Bad Whirlpool Sauna
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DFERNANDES IMOBILIÁRIA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 41 km
Vigo Flughafen, 76 km
Santiago Flughafen, 148 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Feb	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mär	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Apr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Aug	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sep	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Braga

	Wohnungen	53%
	Häuser	20%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	8%
	Stadthäuser	8%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,61.500 €
SELO: 0.8%,8.200 €

69.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.563 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

20.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: