Neubau-Reihenhaus in Braga, Distrikt Braga

4-Zimmer-Ecke-Haus mit Büro - Eine einzigartige Gelegenheit in Dume

Wir präsentieren ein ausgezeichnetes 4-Zimmer-Eckhaus, ideal für Familien, die Komfort und Stil suchen. In der Gemeinde Dume gelegen, profitiert diese Eigenschaft von einem schnellen Zugang zu Braga und Vila Verde, so dass es eine perfekte Wahl für diejenigen, die Lebensqualität, ohne die Nähe zu städtischen Zentren zu opfern.

Eigenschaften der Immobilie:

Erdgeschoss:

Ein geräumiges Wohnzimmer, das sich auf einen großzügigen Balkon mit freiem Blick erstreckt, perfekt für Momente der Entspannung oder im Freien.
Die voll möblierte Küche bietet eine funktionale und einladende Atmosphäre.
Diese Etage verfügt auch über ein praktisches unterstützendes Badezimmer und ein Büro, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, so dass es ideal für Remote-Arbeit oder Studium.
Die Treppe bietet Zugang zum Keller und der erste Stock ist strategisch gelegen und sorgt für Komfort im täglichen Leben.
Erster Stock:

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Suiten, die jeweils mit Einbauschränken mit Leineninnenraum und weiß lackierten Türen ausgestattet sind und Eleganz und Raffinesse verleihen.
Neben den Suiten gibt es zwei weitere Schlafzimmer, auch mit Einbauschränken, und ein komplettes Nebenbad, das allen Familienmitgliedern ausreichend Platz bietet.
Unterlage:

Der Keller verfügt über eine geräumige Garage und einen Hauswirtschaftsraum mit Funktionalität und Komfort.
Komfort und Energieeffizienz:

Das Haus verfügt über Klimaanlage in allen Zimmern, sorgt für eine kühle Umgebung im Sommer und eine angenehme Atmosphäre im Winter.
Warmwasser wird durch eine effiziente Wärmepumpe zur Verfügung gestellt, die Energieeinsparungen gewährleistet.
Die Außenisolierung erfolgt mit einem Capoto-System und Doppelwänden, ergänzt durch doppelverglaste Fenster mit thermischem Bruch, wodurch eine hervorragende Energieeffizienz und akustischen Komfort gefördert wird.
Elektrische Jalousien.
Vorinstallation für Wärmerückgewinnungssystem.
Weitere Merkmale:

Das Garagentor ist sektional, erleichtert den Zugang und die Sicherheit für die Immobilie.
Beinhaltet eine leicht zugängliche Toilette zur Wartung.
Möglichkeit der Pool-Konstruktion:

Dieses Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, ideal zum Genießen der Sonne und Freizeit zu Hause.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==