Welche Flughäfen liegen Vila do Conde am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila do Conde sind Flughafen Porto (13 km), Flughafen Vigo (97 km) und Flughafen Santiago (173 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila do Conde am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila do Conde gehören CLIP Oporto International School (21 km, Alter 3-18, Englisch), Oporto British School (23 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (23 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila do Conde am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila do Conde wird von Wohnungen dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (26%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (9%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Vila do Conde?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Vila do Conde auf Kyero beträgt 373.765 €.

Wie ist das Klima in Vila do Conde?

In Vila do Conde ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila do Conde?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vila do Conde betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 405.330 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.816 €.

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Neubau-Wohnung in Vila do Conde, Distrikt Porto, Vila do Conde - 405.330 € | Ref: EDI_40_1/0-F (2) - Foto 1

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405.330 €

Neubau-Wohnung in Vila do Conde, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2

1 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Vila do Conde, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Arbor Imobiliária

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Einzimmerwohnung mit 68,70 m², in einer hochwertigen Siedlung an der ersten Meereslinie, nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Platzverteilung:

Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit großem Tageslicht
Moderne Küche mit mittlerer Insel, vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten
1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank
1 Badezimmer
Privatgarage

Ausgestattet mit einer Hausautomatisierung und einem Videoüberwachungssystem, das täglich Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Das Gebäude verfügt außerdem über ein Fitnessstudio und einen Loungebereich, der einen modernen und exklusiven Lebensstil bietet.

Ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition.

Privilegierte Lage, direkt am Strand, mit gutem Zugang und Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine ruhige Umgebung.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: A+
#ref:EDI_40_1/0-F (2)

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila do Conde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arbor Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 13 km
Vigo Flughafen, 97 km
Santiago Flughafen, 173 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.7mm	12°C	2.4°C	20.4°C
Feb	12	7.5mm	13.1°C	6.8°C	22.4°C
Mär	11	9.2mm	12.4°C	4.8°C	25.4°C
Apr	18	3.9mm	15.5°C	5.7°C	26.6°C
Mai	15	3.1mm	15.4°C	8.1°C	29°C
Jun	16	2.3mm	18.6°C	11.1°C	31.1°C
Jul	23	1.1mm	20.2°C	12.6°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20.8°C	12.8°C	30.1°C
Sep	20	2.8mm	18.9°C	9.5°C	32.2°C
Okt	6	7.7mm	17.5°C	9.4°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	16.3°C	7.4°C	23.1°C
Dez	21	1.8mm	11.4°C	3.7°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Vila do Conde

	Wohnungen	44%
	Grundstücke	26%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.426 €
SELO: 0.8%,3.243 €

35.669 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.027 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.013 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.107 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila do Conde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: