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€ 335.0001.948 € pro m²

Neubau-Wohnung in Fanzeres, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
172 m²

Fanzeres, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Garvetur S.A

Vermarktet von Garvetur S.A

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T4 mit Balkon von 32m2 und Parkplätze für 2 Autos

Dieses Gebäude besteht aus 40 Wohnungen, mit ausgezeichneten Bereichen und Premium-Oberflächen, alle T3 und T4.
Diese Entwicklung in der schönen Stadt Gondomar, bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität in einer Stadt, die weniger als 10 Minuten von der fantastischen
Stadt Porto. Mit Grünflächen und Apartments voller Tageslicht, bietet es diejenigen, die hier leben mit einer einzigartigen Lebensqualität, in hochwertigen Wohnungen in einer der besten Städte in der Metropolregion von Porto.

Themen zum Hervorheben.
- Aluminiumrahmen, Gleitsystem, mit Cortizo Profil, oder gleichwertig, mit
Doppelverglasung und thermischer Bruchschnitt;
- Elektrische Außenrollos, aus thermolackiertem Aluminium in einer vordefinierten Farbe;
- Elektrolift Schmitt (oder gleichwertig);
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation von Solarpaneelen auf dem Dach;
- Wärmepumpe mit Spule zum Heizen von Sanitärwasser;
- Private Parkplätze, für ein oder zwei Autos.
- Automatische und motorisierte Garagentüren;
- Elektrische Ladestelle in der Garage;
- Harter Vinylboden vom Typ OneFloor Europe, Modell Rigid 55XL, oder gleichwertig, 6 Millimeter dick;
- Sanitäre Ausrüstung der Marke Sanitana, oder gleichwertig;
- Geräte (Oven, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Geschirrspülmaschine
Waschmaschine und kombinierter Kühlschrank. AEG-Markenausstattung, oder gleichwertig.
- Porzellan-Keramik-Fliese, oder gleichwertig.

Kaufbedingungen:
CPCV: 20%
Betonkonstruktion: 20% (+/- ein Jahr später)
Fensterrahmen: 20% (+/- Jahre und ein halbes Jahr später)
ENTWICKLUNG: 40% (END 2027/START 2028)

Wir verfügen über ein spezialisiertes Team, das Sie begleiten und den gesamten Kaufprozess erleichtern kann.
Wenn Sie uns kontaktieren, sind wir sicher, dass Sie überrascht sein werden.
Energiebewertung: A
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fanzeres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Garvetur S.A nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 15 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 192 km
* Entfernung vom Zentrum von Fanzeres

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Fanzeres

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Fanzeres

Wohnungen75%
Häuser11%
Grundstücke8%
Gewerbeimmobilien3%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


29.480 €
1.675 €
838 €
6.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fanzeres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
38.693 €*
Endgültige Anschaffungskosten
373.693 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Garvetur S.A

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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