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€ 1.250.000

5.841 € pro m²

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
214 m²

Canidelo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Garvetur S.A

Vermarktet von Garvetur S.A

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Premium T4 Apartment in Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Gegend mit unvergleichlicher landschaftlicher Schönheit, wo sich das üppige Grün perfekt mit dem Blau des Douro-Flusses vermischt. Genau das finden Sie in diesem atemberaubenden Anwesen in einem Viertel moderner Entwicklungen.

Dieses Apartment bietet 214. 7 m2 private Bruttofläche, mit einer eleganten Eingangshalle, die die sozialen und privaten Bereiche trennt.

Der soziale Bereich umfasst ein Wohn-/Esszimmer von 60, 6 m2 und eine voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Herd, Dunstabzugshaube, Wärmepumpe, Waschmaschine und Trockner). Beide Räume verbinden sich mit einem 26. 7 m2 großen Balkon, ergänzt durch ein Gästebad.

Der Privatbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Suiten und zwei voll ausgestatteten Gemeinschaftsbaden.

Das gesamte Anwesen verfügt über Eichenholzboden mit einem edlen Holz-Finish, mit Ausnahme der Küche, Wäscherei und Badezimmer, die in Keramikfliesen fertig sind. Beleuchtung ist mit indirekten Lichtbuchten und Einbaudeckenleuchten konzipiert, so dass für verschiedene Umgebungseinstellungen. Die Wohnung ist auch mit einem Multisplit-Heiz- und Kühlsystem. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung mit Wärmedämmung, bietet hervorragende Schalldämmung und thermische Effizienz.

Darüber hinaus verfügt die Unterkunft über 3 Parkplätze und einen Stauraum. Das Gebäude bietet auch einen Mehrfamilienraum.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit einem energieeffizienten Aufzug der Klasse A, der subtil und leise arbeitet.

Einer der größten Vorteile dieses Anwesens, neben seiner Lage und der atemberaubenden Landschaft, ist seine Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und ausgezeichnete Straßenzufahrt.

Die 3D-Fotos sind lediglich illustrativ und nicht von der betreffenden Wohnung.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage
Nah zum Fluss
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canidelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Garvetur S.A nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 7 km
  • Vigo Flughafen, 102 km
  • Santiago Flughafen, 177 km
* Entfernung vom Zentrum von Canidelo

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Canidelo

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Canidelo

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Stadthäuser2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


103.750 €
6.250 €
3.125 €
25.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canidelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
138.125 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.388.125 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Garvetur S.A

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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