Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Dieses elegante Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer modernen Wohngegend und ist Teil einer exklusiven Entwicklung in der Nähe der Avenida Boavista, einer der renommiertesten Wohngegenden von Porto. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, in der Nähe des City Park, der Katholischen Universität und einigen der besten Schulen der Stadt.

Ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz, insbesondere der MetroBus-Service, bietet schnellen Zugang zu Boavista Roundabout, Porto Stadtzentrum, Foz und den Stränden, was diese Lage besonders attraktiv und bequem macht.

Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet 120 m2 Wohnfläche, ergänzt durch einen herrlichen privaten Garten von ca. 200 m2 und schafft einen seltenen Außenbereich, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Der soziale Bereich ist in einem modernen offenen Konzept konzipiert, nahtlose Integration des Wohnzimmers und der Küche. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon ist ein en-suite, unterstützt durch ein komplettes Badezimmer. Es gibt auch ein Gäste-Badezimmer, das den sozialen Bereich dient.
Das Anwesen profitiert zudem von einer privaten 25 qm großen Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um Raffinesse, Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten. In den trockenen Bereichen verfügt der Boden über massives Hartholz in Pau-Mulato-Holz oder Äquivalent. In den nassen Bereichen ist das Gästebad in Estremoz Marmor fertig, während die restlichen Badezimmer in Ruivina Marmor gekleidet sind. Die Küchenarbeitsplatte und der Backsplash werden in kompaktem Marmor Agglomerat ausgeführt.

Thermischer und akustischer Komfort wird durch thermische Blocktrennwände und Felswolle-Isolierung zwischen den Einheiten gewährleistet.

Die Zimmerei umfasst lackierte MDF-Türen, Schränke und Küchenschränke. Die Badezimmer sind mit wandförmigen Sanitärkeramik von Sanindusa oder gleichwertigen, lackierten Eitelkeits-Einheiten mit integrierten Waschbecken, Glas-Dusche-Bildschirme und Bruma Mischarmaturen oder gleichwertigen ausgestattet.

In Bezug auf die Ausstattung verfügt das Anwesen über eine Portrisa Sicherheitstür oder gleichwertige, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischen Bruch, Bosch-Geräte oder gleichwertige, Berker elektrische Armaturen oder gleichwertige, LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung, Teka Edelstahl Waschbecken oder gleichwertige, Orona Aufzug oder gleichwertige, und eine verdeckte zentrale Klimaanlage.
Energiebewertung: A
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