Neubau-Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Gondomar, die für Komfort, Modernität und hochwertige Konstruktionen entwickelt wurde. Mit einer A-Energiezertifizierung zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hochwertigen Oberflächen, ihre hervorragende thermische und akustische Effizienz und ihre moderne Architektur aus und ist damit ideal für Privatwohnungen und Investitionen.

In einer ruhigen und wachsenden Wohngegend gelegen, bietet Gondomar eine hervorragende Lebensqualität, kombiniert die Nähe zu Porto mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung profitiert von Geschäften, Schulen, Apotheken, Supermärkten, Dienstleistungen und Grünflächen, die tägliche Bequemlichkeit und eine einladende familienfreundliche Umgebung bieten.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer und Küche, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer eines davon en suite und insgesamt zwei Badezimmer. Es verfügt auch über zwei Balkone, einen geschlossenen Garagenparkplatz und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde sorgfältig entwickelt, um Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten, mit akustischer und thermischer Isolierung, einem Wärmepumpensystem für Wasserheizung, falschen Decken im gesamten Raum, LED-Beleuchtung mit indirekten Lichtbuchten und lichtgetönten Innenräumen, die natürliches Licht verbessern.
Es umfasst auch ein zentrales Vakuumsystem, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm, eingebaute Schränke, Vorinstallation für Innenverdunkelungsrollos und Vorinstallation für ein Dolby Surround-Soundsystem.

Die Küche vereint Eleganz und Funktionalität mit cremelackierten, wasserabweisenden MDF-Schranken, Silestone-Arbeitsplatten, Porzellan-Steinzeugböden und Bosch-Geräten, darunter Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und seitlicher Gefrierschrank, ergänzt durch eine Falmec-Deckenauszugshaube.

Die Badezimmer zeichnen sich durch ihre cremefarbenen Porzellanoberflächen, wandmontierte Sanitärkeramik, aufgehängte lackierte Schränke, schwarze Armaturen, LED-Beleuchtung und Duschwannen mit Glasschirmen aus.

Extern verfügt das Gebäude über eine Fassade aus Cappotto-Isoliersystem und Alucobond-Verkleidung, die eine hervorragende Wärmedämmung sowie Fensterrahmen mit thermischem Bruch und Doppelverglasung gewährleistet.
Energiebewertung: A
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