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€ 495.000

7.734 € pro m²

Wohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
64 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

Coldwell Banker Alcapa Invest

Vermarktet von Coldwell Banker Alcapa Invest

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Am Ufer des Canal de l'Ourcq – Helle 64 qm Wohnung mit Gartenblick

Das Hotel liegt am Quai de la Marne, in einem der begehrtesten Viertel des 19. Arrondissement, kommen und entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, 64 qm.

Das Anwesen liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Eigentumswohnung und bietet eine seltene und ruhige Wohnumgebung direkt am Ufer des Canal de l'Ourcq.

Die Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Lage durch einen unverbaubaren Blick auf den baumbestandenen Garten des Gebäudes. Sehr hell, es bietet eine optimale Anordnung, die beinhaltet:

Eine Einfahrt

Ein schöner Wohnbereich mit offener Küche

2 komfortable Schlafzimmer

Ein Duschbad

Eine separate Toilette

Bonus: Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz innerhalb der Residenz (gegen einen Aufpreis) zu kaufen, ein echter Vorteil in diesem Bereich!

Die Nachbarschaft (Zwischen Laumière und Ourcq):
Sie werden von der außergewöhnlichen Lebensqualität, die diese erstklassige Lage am Wasser bietet, bezaubert sein. Alles ist zu Fuß erreichbar, um Ihr tägliches Leben zu erleichtern:

Verkehr: Nur wenige Schritte von den U-Bahn-Stationen Laumière und Ourcq (Linie 5) entfernt.

Ausstattung: Zahlreiche lokale Geschäfte und lebhafte Märkte.

Familie: Ausgezeichnetes Schulviertel mit renommierten öffentlichen und privaten Schulen, sowie Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe.

Dieses gemütliche Nest ist die ideale Immobilie für einen Erstkäufer oder für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne das Pariser Stadtleben aufzugeben.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern
Garten
Parkplatz
Tiefgarage
Innenausstattung
Duschraum Behindertengerechter Zugang Aufzug Hauswirtschaftsraum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker Alcapa Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen81%
Gewerbeimmobilien13%
Garagen4%
Häuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.710 €
2.475 €
1.238 €
9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.323 €*
Endgültige Anschaffungskosten
537.323 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker Alcapa Invest

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Sprachen
Englisch, Französisch
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