Welche Flughäfen liegen Ponte de Lima am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponte de Lima sind Flughafen Vigo (51 km), Flughafen Porto (58 km) und Flughafen Santiago (126 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponte de Lima am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponte de Lima gehören CLIB - The Braga International School (27 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (41 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (44 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponte de Lima am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponte de Lima wird von Grundstücke dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Landhäuser (10%), Wohnungen (9%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponte de Lima?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponte de Lima auf Kyero beträgt 360.948 €.

Wie ist das Klima in Ponte de Lima?

In Ponte de Lima ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponte de Lima?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponte de Lima betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 650.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.075 €.

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Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - 650.000 € | Ref: HAB_582 - Foto 1

Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - 650.000 € | Ref: HAB_582 - Foto 2

Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - 650.000 € | Ref: HAB_582 - Foto 3

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Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - 650.000 € | Ref: HAB_582 - Foto 5

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Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - 650.000 € | Ref: HAB_582 - Foto 8

Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - 650.000 € | Ref: HAB_582 - Foto 9

650.000 €

2.031 € pro m²

Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 5
Baugröße: 320 m²

3 Schlafzimmer
5 Badezimmer
320 m² Baugröße

Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von AP Invest

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Über dieses villa zum Verkauf

Modernes Architekturhaus mit Pool im Golf de Ponte de Lima

Suchen Sie den Inbegriff von modernem Luxus, Raum und einer außergewöhnlichen Lage? Diese moderne architektonische Residenz im prestigeträchtigen Golf de Ponte de Lima verkörpert Exzellenz. Mit einem geräumigen 46 qm großen Wohnzimmer, drei eleganten Suiten, einem Büro und einer Zwei-Auto-Garage definiert diese Unterkunft den Lebensstil neu.

Hauptmerkmale:

Ein 46 qm großes Wohnzimmer, in Licht gebadet, perfekt für unterhaltsame und familiäre Entspannung.
Drei raffinierte Suiten sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Ein ideales Heimbüro für friedliche Fernarbeit.
Privater Pool für sonnige Tage.
Geräumige Garage für zwei Autos.
Hochwertige Materialien, die während des gesamten Baus verwendet werden.
Ein Energiezertifikat der Kategorie A, das eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.

Diese Residenz ist eine Ode an die Moderne, entworfen, um die Anforderungen des zeitgenössischen Lebens zu erfüllen und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Eigenschaft am Golf de Ponte de Lima zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besuch planen.

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Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Modern
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponte de Lima

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Vigo Flughafen, 51 km
Porto Flughafen, 58 km
Santiago Flughafen, 126 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8mm	11.9°C	1.7°C	21.4°C
Feb	11	8.6mm	13.1°C	7.3°C	22.4°C
Mär	9	9.4mm	12.1°C	3.2°C	27.8°C
Apr	16	5.1mm	15.3°C	6°C	28.2°C
Mai	15	5.6mm	15.3°C	7.4°C	28.5°C
Jun	17	1.7mm	19.1°C	10.8°C	33.6°C
Jul	22	1.5mm	21.6°C	12.7°C	35.4°C
Aug	29	0.1mm	22.5°C	14.5°C	33.4°C
Sep	17	4.6mm	18.9°C	9.9°C	32.7°C
Okt	6	10.6mm	17.4°C	8.8°C	24.7°C
Nov	9	3.3mm	16°C	8.3°C	23.7°C
Dez	21	2.5mm	11.4°C	2.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Ponte de Lima

	Grundstücke	43%
	Häuser	29%
	Landhäuser	10%
	Wohnungen	9%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponte de Lima . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: