Welche Flughäfen liegen Luz am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Luz sind Flughafen Faro (69 km), Flughafen Lisboa (191 km) und Flughafen Jerez (241 km).

Welche internationalen Schulen liegen Luz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Luz gehören Barlavento International Primary School (1 km, Alter 5-11, Englisch), Vale Verde International School (2 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch) und Nobel Algarve British International School (25 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Luz am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Luz wird von Häuser dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (23%), Wohnungen (8%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Luz?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Luz auf Kyero beträgt € 514.884.

Wie ist das Klima in Luz?

In Luz ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Luz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Luz betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 785.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.968 €.

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Neubau-Wohnung in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 785.000 | Ref: L682 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 785.000 | Ref: L682 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 785.000 | Ref: L682 - Foto 3

€ 785.000

7.009 € pro m²

Neubau-Wohnung in Luz, Distrikt Faro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 112 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
112 m² Baugröße

Luz, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von LOOK REAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses Gebäude befindet sich in Praia da Luz, bietet einen Meeresblick und ist nur 500 Meter vom Strand entfernt, sodass man zu Fuß erreichbar ist.
In einem ruhigen Gebiet gelegen, profitiert es von der Nähe zu Supermärkten, Schulen, Apotheke und allen wichtigen Dienstleistungen. Mit einer Fläche von 112,77 m² verfügt diese Wohnung über gut verteilte Flächen, die Komfort, Funktionalität und exzellentes Tageslicht gewährleisten. Diese Wohnung hat 1 Parkplatz im Keller.
Die Entwicklung besteht aus sechs sorgfältig gestalteten Wohnungen, die den Bewohnern Praktikabilität, Sicherheit und Komfort bieten.
Energiekategorie: A+
#ref:L682

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Luz

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Faro Flughafen, 69 km
Lisboa Flughafen, 191 km
Jerez Flughafen, 241 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Feb	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mär	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Apr	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Jun	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Jul	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Aug	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sep	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Okt	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Dez	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Luz

	Häuser	55%
	Grundstücke	23%
	Wohnungen	8%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.100 €
SELO: 0.8%,6.280 €

53.380 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Luz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

LOOK REAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Sprachen: Spanisch, Englisch

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Referenz zur Immobilie: L682

€ 785.000

Neubau-Wohnung in Luz, Distrikt Faro

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 112 m²

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Hauptmerkmale

Energieausweis

Leben in Luz

Ungefährer Standort

Barlavento International Primary School, 1 km

Vale Verde International School, 2 km

Nobel Algarve British International School, 25 km

KlimaDurchschnittlich 18°C, am wärmsten im August mit 22°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisÜber dem Durchschnitt für 2 schlafzimmer wohnungen

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 2.901 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

Über den Makler

LOOK REAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

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